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賃貸

イーストオーブ

総合評価：

4.0 アクセス数： 88

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	59,678円
平均坪単価	＠5,606円
平均m²単価	＠1,696円
上位専有面積	31.65m²：6件 53.34m²：2件 41.26m²：2件
上位間取り	1LDK：9件 1SK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーストオーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／修大協創中高前駅徒歩2分
広電宮島線／広電五日市駅徒歩10分
JR山陽本線／五日市駅徒歩10分
広電宮島線／井口駅徒歩14分
広電宮島線／佐伯区役所前駅徒歩18分
利用可能路線
『修大協創中高前駅』　広電宮島線　
『広電五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『井口駅』　広電宮島線　
『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市西区井口5丁目35-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2016年5月
総戸数
管理方式
管理員不在
用途地域
近隣商業地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イーストオーブの口コミ・評判

2024年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は市電の駅のため、充実はしていないが飲食店はちらほらある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	広島電鉄の修大協創中高前駅から徒歩5分の立地
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗で、ゴミ出しの場も綺麗にされている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	3畳の小さい間取りがあり、ベッドなどを置ける
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにセブンイレブンがあり、非常に便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供連れをよく見かけ、団地も形成されている

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月五日市駅

まさきさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	15分毎に電車は通るため、不便さを感じることはない。広島駅までも15分程度で行けるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はスーパーや飲食店、居酒屋があり、生活に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園の数・学校、公園など遊ぶ場所は比較的多い
治安	3	メリット	治安は普通、特に物騒な事件が起きたことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	古い賃貸物件が多いがそこそこリフォームされており、妥当な家賃だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年4月井口駅

ふんふんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路面電車の本数が多く行きやすいですし、20分ほど歩けばJRの駅もあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	一駅行けば大型ショッピングモールがあるので利便性はとても高いです。
飲食店の充実	3	メリット	お好み焼き屋さんが近くにあり、一駅行けば居酒屋やフードコートのあるショッピングモールもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園も近くにあるのでとても子育てには向いています。
治安	4	メリット	地元民しか降りないような駅なので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くファミリー層向けの物件が多いです。

デメリット(6件)

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2023年6月五日市駅

Fuuuuumさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	夜も照明をつけてくれてるおかげで安心して通れます。JRに乗る前にコンビニもすぐ寄れるのでありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに銀行やコンビニ、本屋やスーパーもあるので、とても便利です。コンコースの掲示板は地元の区の公共施設のポスターがあるので、それを見るのが好きです。
飲食店の充実	3	メリット	近くはみんな知ってるガストがあるので、小腹がすいたときにいいかも？
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は思い浮かぶだけで2個ありますが、五日市駅から歩いて20分に市立五日市小学校、同じく五日市駅から歩いて30分に市立五日市中学校があります。
治安	5	メリット	五日市駅北口に居酒屋のビルや路面店があるので、少し不安かなと思いますが、北口南口どちらも街灯があるので、安心して通れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	五日市駅徒歩10分圏内は家賃7万程度の賃貸物件があるし、30分あれば広島駅に出られるので、便利…？

デメリット(6件)

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2022年8月五日市駅

かんたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
治安	4	メリット	交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストオーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1SK	南東	31.65
2024年4月	2階	1LDK	南東	41.23
2024年3月	1階	1SK	南東	31.65
2016年8月	1階	1LDK	南東	31.65
2016年8月	1階	1SK	南東	31.65
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区井口の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場五日市駅の賃料相場井口駅の賃料相場修大協創中高前駅の賃料相場佐伯区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区井口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.65～53.34㎡｜35.56㎡	56,562円｜5,366円/坪
2階～2階	41.23～41.26㎡｜41.24㎡	62,333円｜4,997円/坪
3階～3階	53.33～53.36㎡｜53.34㎡	65,333円｜4,049円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.65～53.36㎡｜40.59㎡	59,678円｜5,005円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

イーストオーブと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアネッソ井口

住所	広島県広島市西区井口3丁目13番12号
交通	広電宮島線井口駅徒歩13分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアネッソ井口	3.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	西

	レオパレスアネッソ井口 105	5.1万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	西

	レオパレスアネッソ井口 202	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	西

	レオパレスアネッソ井口 101	5.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスアネッソ井口	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	西

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賃貸

MTerrace藤垂園参番館

住所	広島県広島市佐伯区藤垂園31番15号
交通	広電宮島線修大協創中高前駅徒歩8分
築年数	2023年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ藤垂園　参番館	5.3万円 (3,000円)	無	無	23.8m²	1K	1階	西

	Ｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ藤垂園　参番館 202	5.3万円 (3,000円)	無	無	23.84m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾンとうすい

住所	広島県広島市佐伯区藤垂園19番3号
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンとうすい 101	7万円 (-円)	3ヶ月	無	62.1m²	2DK	1階	南

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賃貸

三上ビル

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9番18号
交通	広電宮島線広電五日市駅徒歩7分
築年数	1978年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三上ビル	6万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	59.85m²	3DK	2階	南

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賃貸

ヴィラ駅前２

住所	広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7番14号2
交通	JR山陽本線五日市駅徒歩6分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	195

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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