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ハイムルピナスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイムルピナス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 128
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,500円
平均坪単価 ＠3,212円
平均m²単価 ＠972円
上位専有面積 43.74m²：4件
上位間取り 3DK：4件

ハイムルピナスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩22分
    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西の平2丁目27-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムルピナスの口コミ・評判

2024年3月

かちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ヨークベニマルまで徒歩5分ほどで便利です。

デメリット（1件）

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2024年1月 長町南駅

もにわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。
また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに長町モールがあり、かなり便利です。
駅から地下道で繋がってるのも魅力。
飲食店も豊富です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。
公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
治安
5 		メリット 駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的には大変住みやすいです。
土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。
家賃も間取りの割には安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年11月 八木山動物公園駅

あずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発のためいつでも座れる。
バスやタクシーなど交通手段が割と豊富な駅。駐車場が安い！
生活利便施設の充実
5 		メリット 動物園に隣接していておすすめ。また、近くに飲食店等もおおい
飲食店の充実
5 		メリット すぐそばにコンビニ、ファミレスがあるので動物園を利用した人も寄りやすいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校や大学があり、通学にはとても通いやすいとおもう
治安
5 		メリット 駅も明るくトイレも綺麗。
治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 景色の良い地域なので住むのに素敵な場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年10月 八木山動物公園駅

nozさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多方面へのバスが出ています。タクシーもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からまっすぐ八木山動物公園へ入園できます。また少し歩けば、ベニーランドという遊園地にも気軽にいけます。
飲食店の充実
3 		メリット 動物園内にはテラス席も設けられたレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレが整備されており、バリアフリーの点からはとても良い駅です。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安はいいと思います。周辺環境も綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台市の中では家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年6月 八木山動物公園駅

やぎやまの民さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の名前の通り、八木山動物公園や八木山ベニーランド（遊園地）がほぼ目の前にある。
バスターミナルがあるから、アクセスがいい。
廊下がきれい。
始発駅だから、最初は空いてる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 赤十字病院が、比較的近い。
動物園と遊園地が近い。
コンビニが目の前。
飲食店の充実
1 		メリット 動物園と遊園地に行く途中にココスがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や、幼稚園がそこそこある。
病院が多い。
公園がある。
治安
5 		メリット かなりいい。
不審者などの情報は、あまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 立派な家が多い。
アパートが多い。
近くに、小中学校があって、大学もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムルピナスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 3DK ー 43.74
2024年6月 2階 3DK ー 43.74
2024年3月 1階 3DK ー 43.74
2024年3月 2階 3DK ー 43.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西の平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長町南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイムルピナスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラシアスK

    グラシアスKの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目23番
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシアスＫ 204
    グラシアスＫ 204     		5.75万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    コーポタカハシ

    コーポタカハシの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目27番25号
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩33分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポタカハシ 203
    コーポタカハシ 203     		5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 51m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    プリマヴェーラの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目2番30号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ 101
    プリマヴェーラ 101     		3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 26.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスアースヒルズ

    レオパレスアースヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平1丁目11番35号
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアースヒルズ 109
    レオパレスアースヒルズ 109     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアースヒルズ 208
    レオパレスアースヒルズ 208     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアースヒルズ 108
    レオパレスアースヒルズ 108     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアースヒルズ 205
    レオパレスアースヒルズ 205     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レジデンス恵和

    レジデンス恵和の外観
    住所 宮城県仙台市太白区恵和町33番20号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 620
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス恵和 103
    レジデンス恵和 103     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 1階 南東
    レジデンス恵和 205
    レジデンス恵和 205     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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