マ・メゾン鷺沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 65.74m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 2SLDK：5件 |
マ・メゾン鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
28戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【マ・メゾン鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マ・メゾン鷺沼の口コミ・評判
2024年3月
sw00さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は、急行が止まる鷺沼なので通勤に便利。フレル鷺沼があるので、食料品や日用品は大体揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 子育て世代が多い印象で住みやすい。変な人もあまり見かけない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築30年以上だが、リフォームしていてがんいかんは綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
3LDKで基本的な設備は揃っている。 周りに大きな建物がないので、眺望はよく、日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | チェーン店は一通り揃っているので生活には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな公園（ふれあい広場など）があるので、子育て世代には嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
mizutamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 植栽が綺麗に植えられています。自転車置き場は広く使いやすいです。綺麗に管理されていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
narishimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の音がほぼ聞こえないぐらい防音性は高いです。上の階の足跡は当然聞こえますが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
narishimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんは週に何日か昼間に掃除してくれてはいます。エントランスにも防犯カメラが着きました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮前平駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車なのでそこまで混雑せず通勤通学ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 最近スーパーができたり、少しお店が増えた |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら、フレッシュネスバーガーがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そこそこ穏やかだし、都内にも近いので良いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 都内のように騒いだりしているひとは見られない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内に30分で出られるのでそこは良いと思う |
2024年2月 鷺沼駅
ぶーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷へのアクセスが急行で20分程度、２つ隣のあざみ野駅から横浜市営地下鉄により横浜へのアクセスが30分程度です。大井町線始発列車も出てるので都内へのアクセスは比較的良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にデパートや商業施設が展開されているので日用品の不便はありません。コンビニも多くチェーン店の飲食店も最近増えていて生活するには困らないと思われます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多めですが飲食店カフェ弁当屋等一通り揃ってはいます。居酒屋も狭いスペースではありますが有ります。川崎のご当地ラーメン屋の鷺沼店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の数が近場で３つあり周辺地域の学習塾もかなり多めでファミリー層向けの街です。個人的には鷺沼公園にバスケットリングがあるのが嬉しいポイントです。 駅自体はあまり大きくないものの多機能トイレを増設してエレベーターの近くに設置しており何とかバリアフリーに気を使っている感じは見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つありますが都心駅の出口の違いのような出口により駅周辺の治安やイメージが変わるといったものではなく一様に治安は良いです。 川崎市内ですが駅周辺の治安は全国的に見てもかなり良いです。完全なベッドタウンでかなりのんびりした感じです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と住みやすさは素晴らしいとおもいます。アクセスが良いので都内方面に出るまたは二子玉川、溝の口や横浜の青葉区都筑区方面の副都心に出るのが容易です。 |
2023年9月 宮前平駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東急田園都市線宮前平駅 渋谷まで乗り換え無しで三十分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に複合型の病院があり、こだわりがなければどこに行くか困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードや居酒屋が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近くに多くあり小学校、中学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗な方で人も多いため街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは相場が7~8万程で部屋自体は綺麗なところもある。 |
2019年3月 宮前平駅
【メリット】 宮前平駅の近くには「湯けむりの庄」という天然温泉が楽しめる施設があります。他には「ハンスロ……
マ・メゾン鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.74 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.74 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.74 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.74 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区有馬の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■宮前平駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 124,666円｜6,269円/坪 |
| 2階～2階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 123,333円｜6,202円/坪 |
| 3階～3階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 132,000円｜6,638円/坪 |
| 4階～4階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 129,666円｜6,521円/坪 |
| 5階～5階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 132,000円｜6,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 127,769円｜6,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
