リンデンハイム豪徳寺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 74,222円 |
平均坪単価 | @10,962円 |
平均m²単価 | @3,316円 |
上位専有面積 | 21.76m²:10件 23.8m²:6件 24.73m²:1件 |
上位間取り | 1K:18件 |
リンデンハイム豪徳寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩3分
東急世田谷線/山下駅 徒歩4分
小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンハイム豪徳寺の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】昨年から急行が止まるようになり、都心へのアクセスが向上した。それまでは東京駅に行くのに乗換時間も含めて1時間半必要だった。急行が止まるようになったことでアクセスが良くなった。新宿や渋谷で仕事する人は乗り換えも少なくなるうえ、無理に都心に住むよりお得だと思われる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーが3件できたので、仕事帰りに急いで買い物するときに便利になった。駅前の見晴らしがよい上、駅の隣に交番があるので昼間は子供たちだけで遊んで問題ないレベルである。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】飲食店には困らない街である。特に農大があるほうは高級店から学生向けまで充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅前のコルティは子供たちが遊ぶことを前提に設計されているのか、子供たちが走りまわっても邪魔にならない。子供たちも飽きることはないようである。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
ひかるほしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる世田谷のローカル駅。新宿、下北沢も近く利便性は高い バスも多く出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設コルティもあり、近隣にスーパーも多数有り。 農大通りを始め数多くの飲食店が並ぶ商店街が多くある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物鮮魚店の魚真が有り、そこの卒業生が独立して構えてるお店が多数ある。 もちろんお肉が美味しいお店もラーメンが美味しいもたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷は高齢者、若いママ世代が多いので公共の施設はバリアフリーがかなり進んでる |
治安 |
3 |
メリット | 警察署が数多くある 北沢、世田谷、成城署 パトロールしてる警官も多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃は高目の地域だから、地域によって超お得物件あります |
2023年9月 経堂駅
裏山のたぬきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まらないが新宿まで約15分で行ける点は魅力的だと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが5施設ぐらいあって全て駅近なので困らない。一通り揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食に関してはジャンル、個人orチェーン、予算感様々な飲食店があり子供から大人まで対応出来ると思う。 規模の割には全国的にもグルメで有名だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に不満を感じたことは無いが進んでいるという訳でもないと思う。一般的な水準。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的に問題なく良い方。 変出者などの情報も少ない方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など安くは無いが都心へのアクセスを考えるとかなり良いと思う。 |
2023年3月 豪徳寺駅
まーしゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と2つあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。 |
2021年11月 豪徳寺駅
【メリット】 構内がとてもきれいです。トイレもとてもきれい。駅前のシンボルになっている招き猫がとても可愛……
リンデンハイム豪徳寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.76 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.76 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.76 | |||||||
2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.76 | |||||||
2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.08 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.76~23.8㎡|22.61㎡ | 73,750円|10,804円/坪 |
2階~2階 | 21.76~24.73㎡|22.81㎡ | 75,166円|10,911円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.76~24.73㎡|22.5㎡ | 74,000円|10,894円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: