ＨＪフレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,312円 |
| 平均坪単価 | ＠8,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 30.35m²：16件 39.8m²：9件 25.87m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：9件 1K：6件 |
ＨＪフレールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩10分
JR埼京線／十条駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『十条駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都北区東十条4丁目5-16 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
35戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ＨＪフレールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＨＪフレールの口コミ・評判
2024年3月
たけしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までの徒歩3分～4分で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から商店街をを通るの、夜遅い帰宅でも安全だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
宅配ボックスサイズが大きく数も多いので 不在時でも受け取れた。・ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが充実しているので整理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーミラベルが近くにあり値段も安くて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が徒歩2分程度にあり、その隣に交番もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 王子神谷駅
さらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉行くのに1本で行ける。 都内出るのも1本で行ける。 アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街！ 住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園などは多い方である。 公園も広場もあるからお子さんには便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人が多々いるから安心は安心。 でも少し暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。 |
2021年12月 東十条駅
【メリット】 ・駅チカに商店街があるため、買い物には困らない。
・隣の駅が赤羽駅であるため、遊……
2020年1月 王子神谷駅
【メリット】 東京駅まで30分以内で到着でき、都心部へのアクセスが良い。
駅周辺にはスーパーや……
2018年4月 十条駅
【メリット】 駅の周辺に大きなスーパーはありませんが大きな商店街があるので買い物には困りません。TVによ……
ＨＪフレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 25.87 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.87 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.8 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.35 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.35 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区東十条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■十条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.35～39.8㎡｜34.4㎡ | 82,285円｜7,951円/坪 |
| 3階～4階 | 30.35～39.8㎡｜34.15㎡ | 79,111円｜7,647円/坪 |
| 5階～6階 | 25.87～39.8㎡｜31.7㎡ | 77,545円｜8,105円/坪 |
| 7階～8階 | 25.87～30.35㎡｜29.23㎡ | 72,250円｜8,186円/坪 |
| 9階～10階 | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 76,000円｜8,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.87～39.8㎡｜34.44㎡ | 82,500円｜7,942円/坪 |
| 東向き | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 73,312円｜7,986円/坪 |
| 西向き | 25.87～39.8㎡｜36.31㎡ | 85,750円｜7,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
