SYNEX西大井の外観
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SYNEX西大井のその他：外観パース
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SYNEX西大井のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 137,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,171円 |
| 平均m²単価 | ＠4,287円 |
| 上位専有面積 | 31.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
SYNEX西大井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩18分
京急本線／立会川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SYNEX西大井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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SYNEX西大井の口コミ・評判
2024年6月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニやドラッグストアなどもあり、生活には困らない。都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良い。夜間でも特段問題なく歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムがついている。またエントランスが奥まっているのでセキュリティ性も高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが奥まっているので、生活空間を区切れて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに文化堂がある。またコンビニはあるのでいざというときには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に伊藤学園や小野学園がある。また駅前に保育園もあるため子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。治安が良く、住みやすい住環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線が通っており、どこへ行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあり、とても充実している！駅近に、スーパー、病院、家電量販店、アトレなどすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。焼き肉、焼き鳥、ラーメン、イタリアン、デート向け、飲み会向け、あらゆるお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレは多機能トイレも多く設置されており、主婦も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。飲んでいるサラリーマンは多いが酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はかなりお安いように感じています。駅近くの肉のハナマサは、とくに食料品が安い。 |
2023年1月 大井町駅
かなやわやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急、りんかい線も利用可能でどこに出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | だいたいのものは揃えることができます。よほど特殊なものを買わない限りは不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な個人経営からチェーン店までだいだい揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は周辺に多いので、その点は困らないところだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はそれなりに整備され、治安面も問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いのに家賃もバカ高いわけではないです。 |
2020年4月 大井町駅
【メリット】 イトーヨーカ堂や業務スーパー等の大手のスーパーからマイバスケットなどのスーパーも近隣になり……
2018年6月 大井町駅
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドーやヤマダ電機などが並んでおり買い物に困ることはない、また他にも駅……
SYNEX西大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.96 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
