プリマヴェーラ3の外観
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プリマヴェーラ3の外観
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プリマヴェーラ3の外観：外観・土地
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プリマヴェーラ3のエントランス
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プリマヴェーラ3のエントランス：エントランス
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プリマヴェーラ3のその他：その他共有部分
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プリマヴェーラ3のその他：その他共有部分
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プリマヴェーラ3のその他：その他共有部分
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プリマヴェーラ3のその他：その他共有部分
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プリマヴェーラ3のその他：その他共有部分
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プリマヴェーラ3のその他：ロビー
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プリマヴェーラ3のその他：敷地内/建物
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プリマヴェーラ3の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 26.11m²：2件 25.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
プリマヴェーラ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩17分
JRおおさか東線／衣摺加美北駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『衣摺加美北駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北6丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラ3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラ3の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この賃貸を借りようかと考えています駅近、バイクがおけるようです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南巽駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線の始発駅でメトロの他の線に乗り換えしやすい駅です。本数自体も多いので一本逃してもすぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歩いて行ける距離に病院があるのは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心部に比べ比較的リーズナブルな飲食店が多いです。近くに有名なパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり手すりなども設置されています。またエレベーターもあるのでどんな人でも利用しやすい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に街灯以外にも飲食店やコンビニがあるので夜もあまり暗くなりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中でも比較的家賃が安い地域になります。 |
2022年10月 南巽駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、20分も乗ればなんばまでいける。なんばまで行けば御堂筋、南海線など乗り換えの線が複数あるのでそこまで座って乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にクリニックがはいったビルがある。動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログでも評価が高いラーメン屋さんがある。最近駅前に新しい店がちょこちょこできたりしてる。最近だとうどん屋さんができた。これから少しずつ増えていきそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も多い。自転車で走っててもちょこちょこ公園をみる。ランニングコースがある大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたらだいぶ綺麗になった。駅前にそこまで居酒屋が多くないのでうるさいこともあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のはしっこなので、家賃は安めの設定です。 |
2021年10月 平野駅
【メリット】 乗り降りする人が多く、エレベーターが有り利用しやすいと思います。
駅前には薬局ウ……
2019年10月 平野駅
【メリット】 天王寺駅まで乗り換えなしで4～5分程で行ける。
駅周辺にスーパーやコンビニがあり……
プリマヴェーラ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.11 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.11 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.55～26.11㎡｜25.92㎡ | 53,000円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ | 53,000円｜6,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
