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中古

ファインシティ札幌アーバンフォワード

総合評価：

3.8 アクセス数： 925

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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札幌市営地下鉄南北線／中の島駅徒歩5分
利用可能路線
『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年3月
総戸数
69戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
札幌市立中の島小学校
中学校区域
札幌市立中の島中学校
ハザードマップ
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学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造
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共用施設
共用設備
専有設備

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ファインシティ札幌アーバンフォワードの【賃貸】物件情報

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2024年2月中の島駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心街の大通り駅まで8分程度で到着します。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにcoop、ブックオフ、コンビニ、病院が多数あります。
飲食店の充実	3	メリット	駅を降りると飲食店が立ち並んでいて、不自由しません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中の島幼稚園、中の島小学校、中の島中学校が近くにあります、
治安	2	メリット	駅近隣や、大通りに面していれば賑やかで問題ありません
コストパフォーマンス	4	メリット	一つ町から街から遠い平岸よりも家賃の相場が安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年1月中の島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにスーパーやいろいろなコンビニがあったりATMも駅にあるし地下鉄で街中までも何分かし……

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（残り127文字）

2021年10月中の島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のスーパーがあります。近隣にはいくつか飲食店やコンビニ、ケーキ屋さんがあります。セコ……

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（残り120文字）

2019年7月中の島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】食品スーパーが駅に直結している。繁華街というほどの規模ではないが、駅前通り沿いにはコンビニ……

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（残り233文字）

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

札幌ハイツ

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目4番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩15分
築年月	1970年6月
階建	地上7階建
総戸数	72戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5122

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着札幌ハイツ	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す	31万円割安
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

中古

京王もなみマンション

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目1番1号
最寄駅	札幌市電幌南小学校前駅徒歩8分
築年月	1974年6月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	134戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	8274
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

ライオンズマンション中の島通り第２

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目3番10号
最寄駅	札幌市電幌南小学校前駅徒歩10分
築年月	1989年12月
階建	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	6335
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

ライオンズマンション中の島

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目6番22号
最寄駅	札幌市電幌南小学校前駅徒歩7分
築年月	1980年5月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着ライオンズマンション中の島	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	54万円割安
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

中古

カトレアハイツ札幌

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目5番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩11分
築年月	1974年2月
階建	地上10階建
総戸数	119戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	8980
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

第2佐々木マンション

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目6番11号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩10分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2佐々木マンション 6	3.3万円 (-円)	1ヶ月	無	29.7m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

アテックスハイム1

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条8丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1059

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アテックスハイムI 00201	2.2万円 (2,000円)	無	無	17.4m²	1K	3階	東
	新着アテックスハイム1 201	2.2万円 (2,000円)	無	無	23.1m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ACTIVE・K中の島

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目3番12号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩9分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ACTIVE・K中の島	4.7万円 (2,000円)	無	無	34.2m²	1LDK	3階	西
	ＡＣＴＩＶＥ・Ｋ中の島 203	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	34.2m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

グランジュール中の島

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目3番8号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩11分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランジュール中の島 201	2.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.56m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

アズーリ中の島参番館

住所	北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目3番31号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アズーリ中の島参番館 101	2.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.12m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド

価格	未定
所在地	北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目44番（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	38戸
専有面積	43.44㎡～62.39㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	110

新築

レーベン月寒中央 LEGEND ONE

価格	未定
所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目407番地1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分（4出入口）
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	45.22㎡～80.20㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	185

新築

レーベン福住 LEGEND ARKS

価格	未定
所在地	北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	169戸
専有面積	62.49㎡～82.01㎡
間取り	第5期 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1231

新築

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

価格	2,938万円～5,158万円
所在地	北海道札幌市豊平区旭町1丁目75番10の内（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩5分
階建	地上15階建（塔屋1階建）
総戸数	112戸
専有面積	43.68㎡～74.57㎡
間取り	第1期1次～第3期8次 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	3434

新築

ブランシエラ豊平三条

価格	2,600万円～5,698万円
所在地	北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目12-4、-57、98-3（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	38.63㎡～81.22㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	2233

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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