レオパレス藤本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,718円 |
| 平均m²単価 | ＠3,847円 |
| 上位専有面積 | 17m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
レオパレス藤本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢1丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス藤本の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線と小田急線が通っていて急行も止まり基本的に困ることは無い。交通の便はよく家賃もそれほど高くないのでコスパはいい。安く飲める店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】本屋、病院、薬局、飲食店などだいたいの施設がある。特に古着屋が多い。昼は特に問題ないと思う。人も多いので人目のない場所があまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】マックやバーガーキングなどファストフード、飲み屋も多い。学生が帰り道に寄れるような店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅は最近新しくなったのでトイレは比較的綺麗で多機能トイレもある。保育園もいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下北沢駅
しづくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線と小田急線の乗り換えが容易な点、渋谷・吉祥寺などと近い点が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に古着屋が多いですが、駅から徒歩3分に本屋さんがある点が気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にチェーンファーストフード店、ファミリーレストランなどが充実しています。また、駅下のミカン美味しい飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーター・エスカレーターが多いです。また、近くの飲食店には子供連れでも入りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りが多く、駅周辺も綺麗です。北口は治安がよいイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設などが充実しているので少しお高めの家賃もお値段相応かと思います。 |
2020年2月 下北沢駅
【メリット】 おしゃれな居酒屋や古着屋、雑貨屋などが特に多く、若者にはぴったりの街。最近駅が大幅に改装さ……
2019年6月 下北沢駅
【メリット】 長らく工事が続いていましたが、ようやく終わりました。
井の頭線の駅とは入り口が分……
2018年10月 下北沢駅
【メリット】 言わずと知れた音楽や演劇、サブカルの街です。駅周辺は小劇場やレコード店、服飾関係のブティッ……
レオパレス藤本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1K | ー | 17 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 64,000円｜12,445円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 66,333円｜12,900円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 63,000円｜12,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
