セブンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,947円 |
| 平均坪単価 | ＠12,370円 |
| 平均m²単価 | ＠3,742円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：9件 26m²：5件 23.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：6件 |
セブンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩7分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩16分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢2丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、（あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので）かなり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。（食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります）夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、２４時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。（値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三軒茶屋駅
地蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。 |
2023年7月 三軒茶屋駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので嬉しい！駅の中に出口が多いので横断歩道とかを渡らずに出れるから便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスリーコインズやユニクロがあって寄りやすい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がとても多くて仕事帰りに寄ったりできる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが所々に設置されていて手すりやスロープもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、あまり問題などは起きてなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいので住みやすさはあると思う |
2022年8月 駒沢大学駅
ゆりぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までアクセスが便利。人気エリアが多い。治安も良く駅も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。ユニクロや100匀があるのがありがたいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がとても多く種類も豊富。駅前にはカフェも多くて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいい。治安もいいし上品な方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。世田谷区の中では上位に入る治安の良さだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ良い。コストパフォーマンスはまあまあ。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
【メリット】 都心へのアクセスが公共交通機関でも車でも良好な点は満足です。駅に隣接して西友と東急ストアが……
セブンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.7 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 26 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.2～28.35㎡｜24.73㎡ | 77,000円｜10,355円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～26㎡｜22.02㎡ | 80,083円｜12,109円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～28.35㎡｜23.13㎡ | 79,142円｜11,465円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.7～23.2㎡｜22.57㎡ | 78,750円｜11,579円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 77,000円｜10,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
