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賃貸

セレノカーサ

総合評価：

4.0 アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,222円
平均坪単価	＠3,610円
平均m²単価	＠1,092円
上位専有面積	42.98m²：11件 54.85m²：7件
上位間取り	2DK：11件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレノカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／小川町駅徒歩30分
利用可能路線
『小川町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
所在地(住所)
埼玉県比企郡小川町腰越449-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
比企郡小川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレノカーサの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】いろんな路線が近いので乗り換えが楽である人気店のような目立つお店があまりないと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】中間地点だからいろんなものが近くてよいとおもう何かニュースになったりするイメージはないので安全だと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】まぁまぁ色々あるが休日はもちろん夜遅くなるとやってる店がほぼない
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】子育てには全く適していない印象があるビジネスならよいが

淡路町駅・小川町駅のデメリット（4件）

淡路町駅・小川町駅の総合レビュー

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2024年9月淡路町駅

Mihaiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	出口の数が多く、目的地まで近づくため便利です。淡路町駅とも近く、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局、飲食店、コンビニエンスストアが多くあるので不便に感じることがない。また、オフィスも多いため、通勤にはとても便利な駅だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はかなり多いのでとても便利。オフィスも多いので、飲み会に使える場所だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の多さや保育園の数は妥当だと感じている。
治安	5	メリット	大変よく、身の危険を感じることは非常に少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	妥当な価格だと思う。サラリーマンにとってはちょうどいいくらいなのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2024年6月淡路町駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ丸の内線が利用でき、池袋駅や新宿駅へ乗り換えなしで行けます。また都営新宿線（小川町駅）や東京メトロ千代田線（新御茶ノ水駅）と通路で連絡していて、利用しやすい環境となっています。またJR神田駅にも近いため、大変交通の便がいいエリアです。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー（オリンピックやサミット）や小型スーパー（マルエツプチ）、コンビニ、ドラッグストア（スギ薬局やウエルシアなど）が揃っているため、日常生活に必要な買い物は済ますことができると思います。本屋（三省堂書店）もあります。また近くに総合病院（日本大学病院）があるため、万が一の際には安心できます。
飲食店の充実	5	メリット	大戸屋（定食屋）、吉野家や松屋、ドトールやスタバといったカフェチェーンから個人のお店まで、飲食店は揃っている印象です。勤め人と学生が利用者の中心であることから、ボリューム感がありリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。駅チカにあるワテラスに隣接した芝生公園や千代田小学校に隣接した広々とした公園は、気分が落ち着ける貴重な場所だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺に交番があり、官庁や皇居が近い所から警備もしっかり行われているエリアということで、治安はいいエリアだと思います。深夜まで営業しているお店も多いため、全体的に明るく、夜道を歩く場合でも安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	オフィス街で都会的な雰囲気があり、一方で休日は人通りが少ない静かで住みやすさを感じることができるエリアだと思います。交通の便もよく、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2024年5月淡路町駅

神田さん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ淡路町駅は丸ノ内線のみならず、千代田線、都営地下鉄も利用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	1人暮らしの生活には買い物・病院等が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類・価格帯において、様々な選択肢が有る。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	千代田区は居住者が少ない為、自治体からのフォローが多い。
治安	3	メリット	司町交番・万世橋警察署から近い事も有り、緊急時には早急に警察官が駆け付ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に勤務をするのであれば、何処へでも20－30分程度で通勤が可能。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・173文字）

2023年2月淡路町駅

haruさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで2駅、銀座駅まで3駅とアクセスは最高に良いです。地下で小川町駅、新御茶ノ水駅とつながっているので、雨の日も濡れずに乗り換えができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	クリニック、ドラックストア、ミニスーパーは複数あります。御茶ノ水方面に行けば大きめのスーパーや大学病院もありますので日常生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街の為か、お財布にも優しい安くて美味しい定食屋さん、大衆居酒屋もあります。また、デートや女子会で使えそうなこぢんまりしたビストロなどオシャレなお店なども結構あり、飲食店は意外にも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私自身子育てをしたことがないので推測にはなりますが、周辺の学校はどこも立派で、千代田区は教育環境が良いと耳にしたことがあります。またオフィス街ながら公園や自然を感じられるスポットは沢山あり、意外にも子育てはしやすそうです。
治安	4	メリット	オフィス街の為、日中駅を利用する方のほとんどが会社員や学生です。不審な人が居たらかなり目立つので治安は良いと言えると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	3駅3路線、圧倒的な交通アクセスを考えれば家賃は妥当だと思います。周辺にスーパーもいくつかありますし、周辺の平均かそれより少し高いくらいで物価はそこまで高くなく、生活費が高くつくわけではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレノカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南東	54.85
2024年11月	1階	2DK	南東	42.98
2024年10月	1階	2DK	南東	42.98
2024年9月	1階	2DK	南東	42.98
2024年5月	1階	2DK	南東	42.98
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝比企郡小川町腰越の賃料相場青線＝比企郡小川町の賃料相場淡路町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■比企郡小川町腰越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■比企郡小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■淡路町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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セレノカーサの周辺地図

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リオグランデ

住所	埼玉県比企郡小川町増尾406番6号
交通	東武東上線小川町駅徒歩24分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	769

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レオパレスCEDARII

住所	埼玉県比企郡小川町増尾439番2号
交通	JR八高線小川町駅徒歩20分
築年数	2006年4月
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	523

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レオパレスCEDAR

住所	埼玉県比企郡小川町増尾439番1号
交通	東武東上線小川町駅徒歩20分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	777

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣＥＤＡＲ 102	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

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レオネクストストリームブライト

住所	埼玉県比企郡小川町増尾492番1号
交通	東武東上線小川町駅徒歩19分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	490

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レオネクストアマービレ

住所	埼玉県比企郡小川町大塚652番1号
交通	東武東上線小川町駅徒歩14分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	808

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアマービレ 104	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.94m²	1LDK	1階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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