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グランパセオ市谷仲之町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランパセオ市谷仲之町

アクセス数 ： 89
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グランパセオ市谷仲之町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 13件
平均賃料相場 200,846円
平均坪単価 ＠17,785円
平均m²単価 ＠5,380円
上位専有面積 62.04m²：3件 34.41m²：3件 30.09m²：3件
上位間取り 1LDK：4件 1DK：4件 3LDK：3件

グランパセオ市谷仲之町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷仲之町4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランパセオ市谷仲之町の【賃貸】物件情報

グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 101
グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 101
賃料(管理費)
13.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.3m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
グランパセオ市谷仲之町 304
グランパセオ市谷仲之町 304
賃料(管理費)
15.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.09m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 107
グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 107
賃料(管理費)
16.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.29m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年2月 牛込柳町駅

トモヤさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んなお店が近くにあるので大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。
治安
5 		メリット 何年かに１回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年5月 曙橋駅

KENさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで2駅と交通の便がよく駅前にはバス停もあるため、出勤や通学には便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局やまいばすけっとといったスーパーもあるため、買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 各所に小さいスーパーがあるため、急な食材の購入時に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあるため、子育てをする家庭にも安心。
治安
5 		メリット 比較的静かなため、住みやすく治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割に高額な家賃ではないためかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2020年4月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレが広く、いつも清潔なのはありがたいです。駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーが……

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（残り217文字）

2020年3月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・都営新宿線はいつも空いている
・新宿まですぐ(電車で5分、バスでも5分ほど、徒……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパセオ市谷仲之町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 28.29
2025年5月 3階 1DK 北 30.09
2025年3月 1階 1DK 東 25.3
2025年3月 2階 1LDK 北 34.41
2025年2月 2階 1DK 北 30.09

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区市谷仲之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■牛込柳町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.3～34.41㎡｜30.34㎡ 153,000円｜16,812円/坪
2階～2階 30.09～34.41㎡｜32.25㎡ 171,500円｜17,566円/坪
3階～3階 30.09～34.41㎡｜31.53㎡ 158,000円｜16,600円/坪
4階～4階 51.37～62.04㎡｜59.37㎡ 295,500円｜16,507円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.29～28.29㎡｜28.29㎡ 161,000円｜18,813円/坪
東向き 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ 134,000円｜17,509円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.09～62.04㎡｜43.42㎡ 216,600円｜16,540円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRANPASEO市谷仲之町

    GRANPASEO市谷仲之町の外観
    住所 東京都新宿区市谷仲之町4番2号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 101 グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 101 13.4万円
    (10,000円)    		 無 無 25.3m² 1DK 1階 北
    グランパセオ市谷仲之町 304 グランパセオ市谷仲之町 304 15.9万円
    (10,000円)    		 無 無 30.09m² 1DK 3階 北
    グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 107 グランパセオ市谷仲之町（GRAN PASEO 市谷仲之町） 107 16.1万円
    (12,000円)    		 無 無 28.29m² ワンルーム 1階 南東
    GRAN PASEO市谷仲之町 GRAN PASEO市谷仲之町 18.3万円
    (12,000円)    		 無 無 34.41m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    プライムアーバン市谷仲之町

    住所 東京都新宿区市谷仲之町2番40号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1046
  • 賃貸

    メゾンカルム市谷仲之町

    メゾンカルム市谷仲之町の外観
    住所 東京都新宿区市谷仲之町
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1937
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンカルム市谷仲之町 メゾンカルム市谷仲之町 15.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.4m² 1LDK 1階 南東
    メゾンカルム市谷仲之町 00312 メゾンカルム市谷仲之町 00312 15.9万円
    (7,000円)    		 159,000円 159,000円 35.42m² 1LDK 3階 北西
    メゾンカルム市谷仲之町 00302 メゾンカルム市谷仲之町 00302 16.5万円
    (7,000円)    		 165,000円 165,000円 37.4m² 1LDK 3階 南
    メゾンカルム市谷仲之町 00313 メゾンカルム市谷仲之町 00313 17.3万円
    (7,000円)    		 173,000円 173,000円 35.42m² 1LDK 3階 北西
    メゾンカルム市谷仲之町 メゾンカルム市谷仲之町 19.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.03m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    仲之町ヒルズ

    仲之町ヒルズの外観
    住所 東京都新宿区市谷仲之町2番32号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    仲之町ヒルズ 仲之町ヒルズ 20.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.92m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コロネード市ヶ谷

    住所 東京都新宿区市谷仲之町4番16号
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1214

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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