サンパラッツォ参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,682円 |
| 平均坪単価 | ＠11,556円 |
| 平均m²単価 | ＠3,496円 |
| 上位専有面積 | 21.17m²：55件 44.66m²：15件 38.45m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：58件 2DK：20件 2K：5件 |
サンパラッツォ参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩9分
京王線／仙川駅 徒歩16分
京王線／芦花公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパラッツォ参番館の口コミ・評判
2023年4月
Sfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの京王線千歳烏山駅は準特急がとまるので、都心部へのアクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1Fに店舗が入っていますが、飲食店ではないため、虫などが出たことは一度もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついていて、女性でも安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗で、隣の部屋の音なども聞こえたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅からマンションに行くまでに24時間営業のスーパーや薬局、コンビニ、飲食店と生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所は遠いですが、駅前に出張所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやガストが近くにあったり駅から10分ととても近く便利がよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
sさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、コンビニが近くに2つもあるので利便性はとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅に徒歩７分で行けて、駅周辺が充実しているので買い物には困りませんまた、近くにコンビニがあるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 千歳烏山駅
ぶらうにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるようになり新宿へのアクセスがよくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一般的な生活には困らない程度のスーパーの数はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は他の地域と比べて多いほうだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも公園があり、子育てはしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地ということもあり、それほど治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昨今のインフレ状況を鑑みると家賃は安くないがしょうがない。 |
2024年8月 千歳烏山駅
koizumihikaru1234さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので 非常に使いやすい駅だと感じています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや 携帯ショップや娯楽施設など様々なお店があり とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて 居酒屋や レストランなど 夜に行くのも楽しいお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所や学校や病院など生活に必要な施設が様々ありとても暮らしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく 住民の民度も非常に高いので安心して 歩けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく 駅近物件でも住みやすい 値段であると感じられます |
2022年2月 仙川駅
【メリット】 駅周辺に商業施設が多くとても便利です。
（コンビニ、スーパー、薬局、無印良品、ユ……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 改札を出るとすぐに京王ストアとクイーンズ伊勢丹のスーパー、ドラッグストア・コンビニと、日用……
サンパラッツォ参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 21.17 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
