プラート宮坂の外観
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プラート宮坂の外観
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プラート宮坂のエントランス
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プラート宮坂のエントランス
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プラート宮坂のその他
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プラート宮坂のその他
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プラート宮坂のその他：その他
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プラート宮坂のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 66件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 123,272円 |
| 平均坪単価 | ＠14,442円 |
| 平均m²単価 | ＠4,369円 |
| 上位専有面積 | 25.31m²：17件 30.34m²：10件 30.24m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 2K：8件 2LDK：1件 |
プラート宮坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩10分
都営三田線／千石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラート宮坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラート宮坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大塚駅
涼子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、地下鉄、都電があるので色々な方面へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンシャインシティへ徒歩で行けます。スーパーやドラックストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、個人経営のお店が人気で焼き肉屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園はあります。総合病院も近いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビルが多く、夜間も交通量があって治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、銀座など色々な方面へ行けるし近いです。 |
2023年5月 新大塚駅
むさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普段どの駅に行くかによるけど、都内ならどこに行くにも多分そんなに不便はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも24時間営業が二軒あって、困ったことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してる。何かに載ってるようなお店もたくさんあるし、ふらっと入るお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはしていないからわからないが、文京区なので、育ちの良さそうな小学生しか見たことない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。特に困ったことない。何年か住んでたけど治安が問題になったことない。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いかもしれない。でも治安はいいし交通の便もいい。 |
2022年8月 新大塚駅
永茉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑はしていません。改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があります。コンビニも近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に美味しい飲食店は結構あります。チェーン店も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校、中学校や高校も近くにあります。大きな公園もありますし、病院もあって、子育てにはおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人があまりいないので静かで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院もあり、コンビニもあり、飲食店もあり、静かで過ごしやすいです。家賃も安いのでコスパ良いです。 |
2021年10月 千石駅
【メリット】 閑静な住宅街で、非常に住みやすい。落ち着くカフェも多く、休みの日の憩いの場がある。
プラート宮坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 30.24 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 25.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | 北西 | 30.79 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.31～30.24㎡｜28.22㎡ | 116,800円｜13,757円/坪 |
| 2階～2階 | 25.31～30.34㎡｜28.73㎡ | 118,076円｜13,644円/坪 |
| 3階～3階 | 25.31～30.34㎡｜28.6㎡ | 119,666円｜13,885円/坪 |
| 4階～4階 | 25.31～32.75㎡｜28.87㎡ | 123,210円｜14,134円/坪 |
| 5階～5階 | 28.23～46.93㎡｜32.02㎡ | 138,363円｜14,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～46.93㎡｜28.65㎡ | 122,885円｜14,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.31～30.79㎡｜30.04㎡ | 124,230円｜13,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
