日光マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,600円 |
| 平均坪単価 | ＠10,467円 |
| 平均m²単価 | ＠3,166円 |
| 上位専有面積 | 34.1m²：4件 35.28m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：2件 |
日光マンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩5分
都営三田線／芝公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝公園駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日光マンションの口コミ・評判
2024年11月
Byousanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR田町駅、地下鉄三田駅、芝公園駅と赤羽橋駅が徒歩圏内で、交通はとても便利です。芝公園の高速入り口も至近で車を持っている方も一般道の渋滞に困らないでしょう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街周辺でありながら静かです。徒歩で芝公園も行けて、都心で住んでいると実感できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築50年以上のマンションですが、大規模修繕工事が終わって内外は綺麗です。管理人のおじさんは毎日清掃をされていて、出入りする際にも挨拶してくれます。宅配ボックスもあって重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 極めて標準的な昭和の部屋だと思います。自分の部屋は西向きで日照が良く、夏はいつもカーテンを閉めないと部屋は暑くなります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町駅近くに慶応仲通り商店とムスブ田町という商業施設があり、飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ等が揃っていますのでかなり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいないので詳細は分からないですが、第一京浜を渡って芝浦側まで行くと、幼稚園、病院、公園が揃っていて、ベビーカーを押している夫婦は良く見かけます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三田駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅も近いです。都営浅草線と都営三田線どちらもあるのがよいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストラン街が近くにあります。スーパーも最近出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン街が駅に直結しており、その他最近レストランも増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などが多いように思います。東工大もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街の方に夜に行かなければ良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。スーパーもできました。 |
2021年12月 三田駅
【メリット】 駅から少し歩いたところに商店街があり、飲食店には困りません。カラオケ店などもあり、団体で行……
2019年9月 芝公園駅
【メリット】 駅周辺は芝公園があり、都心エリアにもかかわらず、自然を感じられるエリアとなっています。様々……
2019年4月 三田駅
【メリット】 飲食店がとても多く、徒歩1分でJR山手線の田町駅があります。慶応大学の最寄り駅でもあります……
日光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | 34.1 | |||||||
| 2016年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.1 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | 34.1 | |||||||
| 2015年4月 | 5階 | 1K | 南 | 34.1 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 1DK | ー | 35.28 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.28～35.28㎡｜35.28㎡ | 94,000円｜8,808円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 112,250円｜10,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 116,666円｜11,310円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 99,000円｜9,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
