イプセ戸越公園の外観
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イプセ戸越公園のエントランス
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イプセ戸越公園のその他：その他
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イプセ戸越公園のその他：その他共有部分
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イプセ戸越公園のその他：その他共有部分
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イプセ戸越公園のその他：セキュリティ
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イプセ戸越公園のその他：ロビー
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イプセ戸越公園のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 91,100円 |
| 平均坪単価 | ＠15,867円 |
| 平均m²単価 | ＠4,800円 |
| 上位専有面積 | 20.18m²：10件 22.09m²：4件 20.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
イプセ戸越公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩5分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区豊町3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
イプセ戸越公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸越公園駅
まぐろつなしゃけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらず大井町線のみ止まります。 大井町駅まで5分ほどで立地的な利便性に長けています。旗の台や自由が丘にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が商店街になっており、美容院やスーパー、コインランドリー、などがある。少し外れると住宅地なので医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モス、パン屋、弁当屋、中華屋などなどたくさんの飲食店がある。比較的お手頃価格なお店が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、高校、歩いて数分ほどの場所に児童センターがある。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く治安はとてもいい。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまりいない。夜は商店街なので街頭も多く昼に比べれば人通りもまばらだが安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で土地が上がっている。が、物価は安い。 |
2023年11月 西大井駅
すずかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。 |
2023年10月 戸越公園駅
サマンサセリーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町から戸越銀座にいくのにとても便利。都会なのに住宅街感の安心感がある街の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキやコンビニもあり少し歩きますが戸越銀座にも行けるので便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大体のお店はあるのでいいですが、戸越銀座までいけば色々ありたのしいです。 また道を歩いていくとチェーン店ではない独特なお店があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園もあるし子育てにむいているとおもいます。スーパーもあるので生活しやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩きやすいしとても便利で暮らしやすい街にかんじます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のわりに物価はわりと良心的に感じます。物によっては千葉、埼玉、神奈川より安く良品があるとおもいます |
2020年8月 戸越公園駅
【メリット】 下町の雰囲気がある街です。駅をはさんで南北に商店街が伸びており、買い物には便利です。大型ス……
イプセ戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 22.09 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.18～22.09㎡｜20.46㎡ | 87,285円｜14,110円/坪 |
| 2階～2階 | 20.18～22.09㎡｜20.84㎡ | 92,833円｜14,763円/坪 |
| 3階～3階 | 20.18～20.25㎡｜20.2㎡ | 94,000円｜15,382円/坪 |
| 4階～4階 | 20.27～22.09㎡｜20.87㎡ | 90,333円｜14,325円/坪 |
| 5階～5階 | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 101,000円｜16,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.18～20.25㎡｜20.2㎡ | 94,000円｜15,384円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.18～22.09㎡｜21.15㎡ | 88,500円｜13,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
