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サンハイツフジIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツフジII

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  • サンハイツフジIIの外観：道路からちょっと上がった立地で陽当り通風ともに良好です♪
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠3,621円
平均m²単価 ＠1,095円
上位専有面積 53.5m²：9件
上位間取り 3DK：8件 2LDK：1件

サンハイツフジIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／伊勢原駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県伊勢原市板戸298-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツフジIIの【賃貸】物件情報

サンハイツフジ　II 00201
サンハイツフジ　II 00201
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.5m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 伊勢原駅

はるきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 伊勢原駅から新宿駅まで約1時間ほどで、都心へのアクセスはとても良いです。また海老名駅で相鉄線に乗り換えて快速を利用すれば、トータル50分ほどで横浜駅に着きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊勢原駅の構内には小田急OX、セブンイレブンがあります。北口には横浜銀行、南口にはそうてつローゼン、イトーヨーカドー、マクドナルド、ケンタッキーなどがありとても便利です。すべて歩いて5分前後で行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 伊勢原駅周辺には居酒屋さんや定食屋さんが多数あります。おすすめは北口から歩いて2～３分ほどにあるトンカツ屋の「麻釉」。ランチは700～800円ほどで食べることができ、ごはんも通常で言えば大盛級の量があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 伊勢原駅北口から歩いて数分のところに伊勢原小学校、20分ほどのところに伊勢原高校があり便利です。
治安
4 		メリット 伊勢原駅の北口を降りてすぐ交番と公衆トイレがあり、駅周辺の治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 本厚木や海老名に比べ、家賃の相場は安いです。病院、保育園、学校、郵便局などが整っているため住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2024年3月 伊勢原駅

tさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行が止まって便利。ラッシュ時でもあまり混雑しない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺は商業施設の数が多い。その他も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺ではかなりおいしい飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 伊勢原市内に多くの保育園があり、充実していると思う。
治安
5 		メリット あまり犯罪事件を聞いたことがないので、とても良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家を購入したり建てる時の費用が比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年9月 伊勢原駅

嘉良さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車以外にもタクシーやバスなどもあり充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にさまざまな商店があり需実度としては高いと言える。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋をはじめとした様々な商店があり楽しむことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周囲に幼稚園、保育園、小学校もあり駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 近くに交番もあり治安は比較的良いと言える
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに安さを売りとしているOKがあるため安く買い物をすることは可能である
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・165文字）

2022年1月 伊勢原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カラオケや居酒屋があり、ホームもわかりやすいのとスーパーやドラッグストアが何軒かあって良い……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツフジIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 南西 53.5
2024年7月 1階 2LDK 南西 53.5
2016年11月 1階 3DK 南西 53.5
2016年11月 1階 3DK 南西 53.5
2016年10月 1階 3DK 南西 53.5

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢原市板戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 54,250円｜3,353円/坪
2階～2階 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 70,000円｜4,325円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ 56,000円｜3,461円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビッグ・ニュー1

    住所 神奈川県伊勢原市板戸117番4号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩21分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 549
  • 賃貸

    LUCKハイツカルパ

    LUCKハイツカルパの外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸480番5号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩17分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUCKハイツカルパ 302 LUCKハイツカルパ 302 6.6万円
    (-円)    		 無 無 57.19m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    ルミエール湘北

    ルミエール湘北の外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸147番2号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩22分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール湘北 202 ルミエール湘北 202 7万円
    (4,000円)    		 無 無 56.17m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ

    コーポの外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸477番14号
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポハナミズキ 101 コーポハナミズキ 101 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.22m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    スカイコート前田

    スカイコート前田の外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸93番1号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 バス8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコート前田 206 スカイコート前田 206 6万円
    (2,000円)    		 65,000円 65,000円 59.5m² 3DK 2階 南
    スカイコート前田 206 スカイコート前田 206 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.5m² 3DK 2階 南
    スカイコート前田 103 スカイコート前田 103 6.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.5m² 3DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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