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賃貸

プチメゾン中尾

総合評価：

5.0 アクセス数： 439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,714円
平均坪単価	＠9,293円
平均m²単価	＠2,811円
上位専有面積	27.54m²：6件 19.44m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチメゾン中尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子玉川駅徒歩6分
東急田園都市線／二子新地駅徒歩18分
東急田園都市線／用賀駅徒歩18分
利用可能路線
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『用賀駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目7-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1993年12月
総戸数
8戸
小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾン中尾の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる。駅が綺麗。乗り換えしやすい。駅のストアが豊富。家賃は高いがとても綺麗でいつか住みたいと思わせられる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】カフェがついていてとてもおしゃれ。小さい本屋さんもあるのでふと寄れる。とてもいい。たまに変な人はいるがとても治安がいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】スーパー、カフェがあり駅中が充実していてとてもいい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【二子玉川駅に対する口コミ】自然がたくさんあって、子供の子育てにもいい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年6月二子玉川駅

みいなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで1本で行けるので、通勤に便利でした
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングスポットで、お買い物時充実できました。リーズナブルなお店、高級店まであり、状況に合わせて選べました。
飲食店の充実	4	メリット	美味しくてオシャレなお店があり、ランチやディナーを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに便利なスポットが充実していて、ファミリー層に最適です。自然を感じられる公園もあり、のんびりできました。
治安	4	メリット	駅周辺がきちんと設備されていて、落ち着きます。１日通して明るく、活気がありました。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性、環境が良好で、バランスの取れた物件が多いと感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年4月二子玉川駅

irokiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田園都市線で渋谷まで5駅のため、都内へのアクセスは良い田園都市線と大井町線の2路線が通っている
生活利便施設の充実	3	メリット	店舗が駅周辺に集中しているため、基本的にはライズと高島屋で大半のジャンルをカバー出来る
飲食店の充実	4	メリット	ライズと高島屋に加え、周辺にもいくつかの店舗があるため、飲食店は豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	玉川の河川敷や公園が充実しているため、ある程度広い場所で子どもを遊ばせることが出来る
治安	4	メリット	富裕層が多い街でもあるため、全体的には治安が良いと思われる
コストパフォーマンス	3	メリット	ライズを中心とした街づくりになっているため、ライズの営業時間と生活時間帯が合っていれば過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2023年9月二子玉川駅

kinakoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に高島屋、ライズ、そして多摩川などお買い物をしながら自然が楽しめて、お友達ずれやファミリーが多く1人でも安心して利用できる駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここで全てそろいます！ファッション、カルチャー、お食事。
飲食店の充実	5	メリット	高島屋、ライズ、へ行けばあらゆる種類のお食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	段差が少なくベビーちゃんや子供に優しい。
治安	5	メリット	駅や周辺は夜も明るく安全酔っ払いの方を見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内中心にも神奈川県へも近く、運賃もやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・247文字）

2022年8月用賀駅

偉人さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤ラッシュ時は沢山の電車が来るので助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さいスーパーなどがある為少しの買い物ならそこで済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	沢山の種類のお店が駅にも駅の周辺にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに学校や学習塾があり、とても良いです。
治安	5	メリット	街灯が多いので夜でもあまり困ることはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすいので少し高くても気になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン中尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1K	西	27.54
2023年2月	2階	1K	ー	19.44
2023年2月	3階	1K	ー	27.54
2019年4月	2階	1K	ー	27.54
2016年8月	3階	1K	ー	27.54
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀駅の賃料相場二子玉川駅の賃料相場二子新地駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■用賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.44～27.54㎡｜24.84㎡	68,333円｜9,287円/坪
3階～3階	27.54～27.54㎡｜27.54㎡	81,250円｜9,753円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	27.54～27.54㎡｜27.54㎡	70,000円｜8,403円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ピア二子玉川

住所	東京都世田谷区玉川4丁目11番
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1145

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二子玉川アパートメント

住所	東京都世田谷区玉川2丁目
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩2分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	620

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矢藤荘

住所	東京都世田谷区玉川4丁目9番7号
築年数	1979年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	矢藤荘 102	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	34.78m²	2K	1階	西

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アズマ二子コーポ

住所	東京都世田谷区玉川4丁目8番6号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩8分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	379

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エトワール二子玉川

住所	東京都世田谷区玉川4丁目
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	739

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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