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サニーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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サニーハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 55,571円
平均坪単価 ＠4,058円
平均m²単価 ＠1,228円
上位専有面積 52.3m²：3件 40.62m²：3件 42.83m²：1件
上位間取り 1LDK：7件

サニーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／蟹江駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『蟹江駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県海部郡蟹江町桜1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海部郡蟹江町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツの【賃貸】物件情報

サニーハイツ 101
サニーハイツ 101
賃料(管理費)
5.2万円(2,900円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
40.62m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 蟹江駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR関西本線の無人駅で21年に全面リニューアルされて非常に綺麗になり便利にもなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商業施設がありますし住宅街、飲食店などあって困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くありませんが昭和食堂や浜寿司があってそれほど困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット この辺りは住宅街が多いこともあって駅前はロータリーが整備されておりなかなか便利です。
治安
4 		メリット 駅は無人駅ですが利用者はそれなりに多く治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺りは名古屋に近いこともあって移動や生活する分にはとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年5月 蟹江駅

kaniekunさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで20分程度。ベッドタウンとしてはいいのではないか
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔は北口がなく朝は南口からしか入場できなかったが、5～6年前ぐらいに北口ができて入場可能になった
飲食店の充実
2 		メリット 駅を南下してヨシズヤまで出ればちらほら飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校からは名古屋に出る子が多いので、通学にはいい場所かと
治安
4 		メリット 蟹江警察のパトロールは頻繁に見る。踏切で一旦停止無視の取り締まりをいつもしてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。ただし新しい物件は少ないので設備が古い物件に当たることが多いのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2019年10月 蟹江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行・準急に乗れば名古屋駅まで8分という便利さが一番のメリットです。各駅停車の普通に乗って……

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（残り150文字）

2019年5月 蟹江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本数が多く、自然災害にも強いため、台風や雪の時も止まることが少なく、便利です。周辺には、銀……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 40.62
2024年5月 2階 1LDK 南 52.3
2024年4月 2階 1LDK 南 52.3
2016年10月 1階 1LDK 南 40.62
2016年6月 1階 1LDK 南 42.83

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海部郡蟹江町桜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海部郡蟹江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蟹江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.62～42.83㎡｜41.17㎡ 52,125円｜4,186円/坪
2階～2階 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ 60,166円｜3,803円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.62～52.3㎡｜45.94㎡ 55,571円｜4,022円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランデール深草

    住所 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目3番
    交通 JR関西本線 蟹江駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 103
  • 賃貸

    リバーサイド今

    リバーサイド今の外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町今西1丁目181番
    交通 JR関西本線 蟹江駅 徒歩12分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド今 リバーサイド今 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 54.55m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    シャトーハイツ

    住所 愛知県海部郡蟹江町城1丁目84番
    交通 JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 380
  • 賃貸

    松屋ビル

    松屋ビルの外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町城1丁目
    交通 JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松屋ビル 松屋ビル 5万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ラ・メゾン・タナカC

    ラ・メゾン・タナカCの外観
    住所 愛知県海部郡蟹江町城1丁目
    交通 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩12分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・タナカＣ ラ・メゾン・タナカＣ 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.74m² 1K 2階 南
    ラ・メゾン・タナカＣ ラ・メゾン・タナカＣ 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.74m² 1K 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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