レーヴソレイユの外観：外観・土地
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レーヴソレイユのその他：洋室・収納・ＷＩＣ
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レーヴソレイユのその他：ＬＡＮコンセント
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 89,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 64.39m²：4件 63.75m²：2件 66.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
レーヴソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条桧町25-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーヴソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新大宮駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料特急以外のすべての電車が止まり、終点の奈良駅にも乗り換えに便利な西大寺駅へも1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くに複数ある。 ミ・ナーラまで無料のシャトルバスが出ている。 塾は大量にあるので選び放題。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があり、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩3分くらいのところに小学校がある。 小さな公園が複数ある。 無料シャトルバスでミ・ナーラまで行けば西松屋、バースデイ、トイザらスなどがあり、買い物に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に一人で出歩いていても不安が無い。塾がたくさんあるため夜でも子供が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は極端に安いわけではないが高いわけでもなく、庶民感はあるが安心して暮らせるくらい。 |
2022年6月 新大宮駅
ひえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行までの種別すべてが止まり、大阪方面への列車もかなり頻繁に出ているので不便することはまずありません。また、始発駅である奈良の隣なので、大阪方面なら基本的に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は小さな飲食店街となっており、いろんな料理を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のお店で行ったことがあるのは、まず「一条」。昼間だけ行ったことがあるのですが、すごいんです。ファーストフード店顔負けの早さで定食を提供してくれます。日替わりなら600円とリーズナブルなところも魅力的です。 それから、ラーメン屋「龍」。地元の人たちや、仕事帰りの方に愛されてるんだろうなぁというのが、満席の店内から伝わってきます。味ももちろん絶品です。 モンブラン専門店「モンテブランコ」も良店でした。素材本来の素朴な味のままのモンブランを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南側の駅併設トイレには多目的トイレがあります。他は目立った施設を見かけませんね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側の駅前に交番があります。滅多に危ないことも起きないです。少なくとも見かけたことはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | こればかりは住んでいないのでわかりませんが、家賃の高くない物件もほどよくあるようです。 |
2021年12月 新大宮駅
【メリット】 産まれ育った地元の駅です。
近くには居酒屋が多く、遅い時間まで賑わっています。最……
2019年5月 新大宮駅
【メリット】 奈良県内でも最も栄えている地域にある駅で、周辺には飲食店が多く、仕事帰りなどに立ち寄る人も……
レーヴソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.39 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.75 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.39 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.39 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条桧町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.46～66.8㎡｜64.63㎡ | 89,833円｜4,595円/坪 |
| 2階～2階 | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 89,000円｜4,615円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.46～66.8㎡｜64.63㎡ | 89,833円｜4,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.75～63.75㎡｜63.75㎡ | 89,000円｜4,615円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
