コンチェル上越
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,037円 |
| 平均坪単価 | ＠12,539円 |
| 平均m²単価 | ＠3,793円 |
| 上位専有面積 | 21.58m²：25件 22m²：12件 21.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：53件 2DK：15件 ワンルーム：13件 |
コンチェル上越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチェル上越の口コミ・評判
2022年11月
バグラムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・おしゃれな飲食店が多い。もちろんチェーン店もあるので単身サラリーマンにもおすすめできる。 ・渋谷駅まで近いので駒沢大学駅で不足している施設面については補うことが出来る。 ・駒沢大学駅のトイレはきれい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ・駒沢公園が近いこともあり。自然は豊富。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・乾燥機が1階共用部にあるので雨の日でも洗濯物が直ぐ乾く。 ・ゴミ捨て場は24時間自由に捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・白を基調とした室内で明るく日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ・オオゼキ、マルエツなど安いスーパーが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・あまり自然災害による被害はなさそう。近くに川や山もないので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 駒沢大学駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷までの近さと、電車も多いところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ユニクロ、100均やカフェ、レストランもそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向け、有名店、人気店が多いので探すと色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に通っていたことはありませんが、学校が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは常に人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多いので生活はしやすいのではと思います。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐ。バスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでもあります。チェーン店はもちろん、有名な美容院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店から遅くまでやっている隠れ家的なバーまで、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもあり、綺麗で子連れにも使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はお勤めの人などが多いので治安は特に悪いとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に比べるとリーズナブルな物件が多いです |
2022年5月 三軒茶屋駅
びったみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷から急行一駅、各停二駅なので利便性が高い。近隣に大学もあるので、学生が多い印象。おしゃ……
コンチェル上越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.8 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.58 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.58 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～43.23㎡｜42.25㎡ | 129,866円｜10,168円/坪 |
| 2階～2階 | 19～22㎡｜21.39㎡ | 80,378円｜12,443円/坪 |
| 3階～3階 | 19～22㎡｜21.42㎡ | 79,800円｜12,328円/坪 |
| 4階～4階 | 19.35～20㎡｜19.83㎡ | 73,750円｜12,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～43.17㎡｜24.97㎡ | 88,741円｜12,017円/坪 |
| 東向き | 19～43.23㎡｜26.41㎡ | 91,153円｜11,798円/坪 |
| 西向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 80,000円｜12,255円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
