Ｖｉｓｔａ幕張の外観
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Ｖｉｓｔａ幕張の外観：現地待ち合わせ歓迎♪お問合せはタウンハウジングまで！
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Ｖｉｓｔａ幕張のエントランス
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Ｖｉｓｔａ幕張のエントランス：お問合せは【タウンハウジング】まで！※現地待合わせ相談可！
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：お問合せは【タウンハウジング】まで！※現地待合わせ相談可！
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：お問合せは【タウンハウジング】まで！※現地待合わせ相談可！
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他共有部分
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他共有部分
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：その他共有部分
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Ｖｉｓｔａ幕張のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,857円 |
| 平均坪単価 | ＠7,900円 |
| 平均m²単価 | ＠2,390円 |
| 上位専有面積 | 30.74m²：3件 30.37m²：2件 29.83m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
Ｖｉｓｔａ幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩11分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目365-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｖｉｓｔａ幕張の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幕張駅
カン太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張駅は、JR総武線の各駅停車が利用でき、津田沼駅や千葉駅など主要駅へのアクセスが便利です。快速電車は停まりませんが、京成幕張駅も徒歩圏内にあり、京成千葉線も利用可能です。都心部へのアクセスも良好で、錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。始発駅ではないため、混雑することもありますが、駅周辺には商業施設やバスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。改札までの距離も比較的短く、終電時刻も遅めです。電車の本数も多く、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺は、買い物施設や商業施設が充実しており、特に「イオンタウン幕張西」には180床の病院が併設されています1。また、クリニックモールやフィットネス施設、コインランドリーなどもあり、日常生活に必要な施設が揃っています1。本屋やアパレル、雑貨屋も多く、買い物を楽しむ場所が豊富です1。公共施設も充実しており、地域のコミュニケーション拠点として機能しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幕張駅周辺には多くの飲食店があり、充実しています。人気のグルメスポットやおすすめの美味しいお店も多数あります。カフェやベーカリー、お弁当屋も揃っており、様々な種類の飲食店が楽しめます。リーズナブルなお店も多く、幅広い選択肢が魅力です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幕張駅周辺には、複数の幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています12。また、学校も多く、規模も大きいです2。公園も多く、子どもたちが遊ぶ場所に困りません1。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています3。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張駅の治安は良好で、駅前に交番があり安心です1。駅周辺は綺麗で、飲み屋が少なく静かです2。昼夜の違いは少なく、街灯も多く夜も安全です3。酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気が特徴です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張駅周辺の物価は比較的安定しており、家賃相場も手頃です。例えば、ワンルームの平均家賃は約6.41万円です1。土地の価格相場は坪単価64.9万円で、前年比-9.8％の変動があります2。駅周辺には商業施設や公共施設が充実しており、住みやすい環境が整っています |
2022年5月 幕張駅
Hidekunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスロータリーがある。 近くに京成幕張駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーがある。 車ならば、幕張新都心で買い物などが楽にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベイメロンパンという焼きたてのメロンパンが食べられるお店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 周辺、幼稚園･小学校･中学校あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側に交番がある。昔ながらの商店街がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口にマンションなどが建設されたら、駅のアクセスはいいマンションになる。 |
2022年2月 幕張駅
【メリット】 上りと下りのふたつの線しかないため、乗り換え等で迷うことは一切ない。改札口は１箇所のみで、……
2021年11月 幕張駅
【メリット】 幕張メッセ迄近い。買い物に便利。東京迄わりと近い。病院も沢山あり、学校やその他施設が豊富で……
Ｖｉｓｔａ幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 30.74 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 29.83 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 29.83 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.37 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 30.74 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
