サンヒル新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,297円 |
| 平均坪単価 | ＠9,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 23.46m²：22件 59.55m²：10件 55m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 2LDK：13件 3DK：5件 |
サンヒル新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩13分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒル新町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】2023/10/22時点で工事をしていて、新しくなります。また、周辺にも賑わいがあります。世田谷区なので小中学校も近くにあって住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなどの商業施設はある程度あります。普通にいいです。交通事故が起きたなどもあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】マクドナルドや、弁当屋が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】近くに駒沢オリンピック公園があるところがメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜新町駅
ちゃんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷、三軒茶屋、二子玉川駅に10分程度で出ることができる便の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ないものはないくらいなんでもある。しかも住宅街なので静か。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしでも全く問題がないくらいファストフードがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りにも子連れが多く、子供がうるさくても気にならない。子供向けのイベントも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 未就学児に優しい高齢者が多く、同じ年齢の未就学児を持つ保護司も多く子育てしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の繁華街にこんなに近くて家賃が安いのはありがたい。 |
2022年1月 駒沢大学駅
【メリット】 駅の周りに、スーパー・薬局・コンビニ・飲食店・病院・公園（駒沢公園）と何でも揃っていて便利……
2019年11月 駒沢大学駅
【メリット】 駒沢大学駅周辺にはファーストフード店、中古CD・ゲーム販売店、有名なつけめん屋さんなどの商……
2018年2月 駒沢大学駅
【メリット】 駅から徒歩５分のところに駒沢オリンピック公園があります。ジムもあり、安い料金で利用できます……
サンヒル新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 59.55 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 23.46 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.46 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.46～59.55㎡｜39.43㎡ | 101,823円｜8,639円/坪 |
| 5階～5階 | 55.3～59.55㎡｜57.42㎡ | 133,333円｜7,643円/坪 |
| 6階～6階 | 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ | 68,000円｜9,582円/坪 |
| 7階～7階 | 23.46～59.55㎡｜36.34㎡ | 100,952円｜9,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～59.55㎡｜54.78㎡ | 144,857円｜8,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.46～55.3㎡｜30.9㎡ | 81,433円｜9,013円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
