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ラ・フィンカ・カワノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 太子堂 > 三軒茶屋駅 > ラ・フィンカ・カワノ

賃貸

ラ・フィンカ・カワノ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1606
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 73,541円
平均坪単価 ＠10,440円
平均m²単価 ＠3,158円
上位専有面積 21m²：9件 22m²：5件 21.8m²：4件
上位間取り 1K：23件 1LDK：1件

ラ・フィンカ・カワノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩5分
    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩12分
    東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区太子堂1丁目8-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    世田谷区立三宿小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フィンカ・カワノの口コミ・評判

2021年6月

m-3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 三軒茶屋駅まで徒歩５分で行けるため、便利です。
24時間営業しているスーパーも2店舗あり生活には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街のため、夜は非常に静かです。
大学が近くにあるため治安もいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人の方が数週間に一回清掃をしてくださるため、
目立った汚れや、ゴミが散乱していると言ったことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃に対しては、お風呂トイレ別になっていることもあって満足です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間営業のスーパーや、ドラックストアもあるため、
生活に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 昭和女子大学や保育園も近くにあるため、適していると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2024年5月 三軒茶屋駅

すまみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。（食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります）
飲食店の充実
5 		メリット 駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。（値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。
治安
5 		メリット 夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、２４時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、（あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので）かなり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・546文字）

2022年11月 三軒茶屋駅

tonboさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線があるので、渋谷まで約５分ほどでいけるとても便利な場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 物価が高そうなイメージがありますが、意外にも西友やドン・キホーテがあり生活に必要なものの物価は高くありません。
駅の近くに商店街もあり生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店でないお店が多いのが魅力的です。高齢の方が夫婦や家族で営んでるお店も多くあり、他では食べられないオリジナルメニューがありとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 世田谷公園があります。噴水や小さな汽車もあり、週末は親子連れが多いです。
ジョキングコースもありジョギングしてる方もいます。
治安
5 		メリット 昼も夜も人が多く賑わっていますが、駅近には女子大もあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものは全て駅の近くに揃っており、物価も高くないので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・498文字）

2022年4月 三軒茶屋駅

はくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 世田谷線始発・終点駅です。改札からホームはすぐ目の前で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに複合型商業施設、無印良品等様々な店舗があり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット フレッシュネスバーガー、ドトールコーヒーやラーメン店など様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、段差はないのでベビーカーでも出入りしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
また、日中はオフィス街であることもあり治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや飲食店も多くあり、交通の利便性も高いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線外にある三軒茶屋ですが、茶沢通りを中心としてとっても活気がある街で、居住地域としても……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フィンカ・カワノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 北東 22
2024年9月 1階 1LDK 北東 42
2024年2月 3階 1K 北東 21
2023年9月 2階 1K ー 22
2023年9月 1階 1K 北東 22

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区太子堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池尻大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・フィンカ・カワノと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    レジデンス・アミ

    住所 東京都世田谷区太子堂1丁目12番5号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩12分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 415
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    カーサプリメロ世田谷

    住所 東京都世田谷区太子堂1丁目6番7号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 899
  • 賃貸

    ハイシティ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区太子堂1丁目6番7号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 707
  • 賃貸

    アメニティ太子堂

    住所 東京都世田谷区太子堂1丁目6番10号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    アンビエンス世田谷

    アンビエンス世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区太子堂1丁目12番35号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 52
    アクセス数 4226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエンス世田谷 707
    アンビエンス世田谷 707     		7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.6m² 1K 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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