ヴェリテ桜新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,255円 |
| 平均坪単価 | ＠11,786円 |
| 平均m²単価 | ＠3,565円 |
| 上位専有面積 | 23.01m²：12件 18.9m²：12件 20.83m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：9件 2DK：5件 |
ヴェリテ桜新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩8分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩14分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩23分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区新町2丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、バルコニー、都市ガス、公営水道、公共排水、24時間換気システム、エレベーター、駐輪場、システムキッチン、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、エアコン、シューズボックス、CS、BS、CATV、光ファイバー、オートロック、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリテ桜新町の口コミ・評判
2014年7月
よもぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷駅まで4駅と、都心へのアクセスが非常に良い。駅校内も比較的綺麗で、使い勝手が良い。駅までの商店街には、コンビニが数軒、スーパーマーケット、ドラッグストア、TSUTAYAなど、生活に便利なお店も多い。桜新町と駒沢大学駅の中間に立地しており、どちらの駅へもアクセスが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街全体がのんびりとした豊かな住宅街で、環境が良い。「サザエさん」の町としても知られているので、地元の商店街を中心に地域に連帯感を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック制。完全内廊下。常駐管理人はおらず、管理人室もないが、通いの清掃員が週に数日建物内をきれいにしてくれている。単身者用のマンションとしては、この程度で十分だと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の大きさの割には窓が多いので、室内は明るい。バス・トイレ別で、独立洗面台もある。キッチン設備及びキッチン回りの収納も、ワンルームにしては非常に充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近くの商店街に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、八百屋・肉屋・魚屋、パン屋、コーヒーショップ、本屋など、生活に必要な大抵のお店がある。店にもよるが、大抵の店舗がマンションから女性の足で徒歩１０分圏内にある。また、ピザのデリバリーのお店がマンションの１階に入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に久富稲荷という神社があり、定期的に町内会のイベントを開催している。単身者とはいえ、地域との繋がりを感じられる。すぐ近所に保育園あり。近所の病院アーバンクリニックでは、内科・小児科・皮膚科・心療内科など、複合的な医療を提供しており設備も近代的である。小学校や図書館なども比較的近く、住環境は良いと思う。 駒澤大学にも非常に近く、自転車なら５分もあれば行けるので、駒大の学生さんにもお勧めの物件。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
みよっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは四角で配置しやすかった。キッチンがよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
みよっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣からの音はまったく聞こえなかった。レイアウトしやすい |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
わわさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。 |
|---|---|---|---|
2020年3月 桜新町駅
【メリット】 渋谷までをつなぐ路線のためアクセスがよく、各駅停車のみの駅なので、車両にもよるが比較的混雑……
2019年11月 用賀駅
【メリット】 用賀駅の西側の方には商店街が存在しています。したがって、お店が連なっている地域なので、買い……
2019年7月 用賀駅
【メリット】 ・渋谷駅から15分以内で着く。大手町にも乗り換えなしで45分程度で着く。
・砧公……
ヴェリテ桜新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.01 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 23.01 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.2 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
