ヒルズ北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,307円 |
| 平均坪単価 | ＠11,873円 |
| 平均m²単価 | ＠3,592円 |
| 上位専有面積 | 21m²：9件 20m²：2件 48.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：1件 1DK：1件 |
ヒルズ北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩4分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩6分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目45-42 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ北沢の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】京王井の頭線と小田急線の乗り換えが容易な点、渋谷・吉祥寺などと近い点が良いです。商業施設などが充実しているので少しお高めの家賃もお値段相応かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】特に古着屋が多いですが、駅から徒歩3分に本屋さんがある点が気に入っています。駅前は人通りが多く、駅周辺も綺麗です。北口は治安がよいイメージがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】特にチェーンファーストフード店、ファミリーレストランなどが充実しています。また、駅下のミカン美味しい飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーター・エスカレーターが多いです。また、近くの飲食店には子供連れでも入りやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 下北沢駅
YJknuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで近く複数の路線が利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや小洒落た雑貨屋さん、買い物を楽しめる所が数多く存在します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も多く、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅も広く公園なども多いので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生や主婦の方も多く治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性それに加え住みやすさのバランスがとても取れている。 |
2021年11月 下北沢駅
【メリット】 古着屋が沢山あって都内なのに、なんとなく都内っぽくないです！良い意味で色々なお店があり楽し……
2020年4月 下北沢駅
【メリット】 都心部へのアクセスは渋谷まで10分で行ける距離間の為非常に良い。
駅周辺には洋服……
2019年5月 下北沢駅
【メリット】 なんといっても飲食店の多さ。カフェ、バー、居酒屋がとっても多いです。最近ではカレーフェスが……
ヒルズ北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.73 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
