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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 阿佐谷北 > 阿佐ケ谷駅 > カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

中古

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6135
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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの外観
  • カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:8件
中古:22件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
偏差値ランキング

杉並区
1678物件中の順位

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立杉並第一小学校

  • 中学校区域

    区立杉森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央・総武線、東西線も通っているので交通アクセスは抜群です。人気の中央線沿線なのでそれなりに高いですが、荻窪、中野ほどではない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】有名な大きな商店街があり、南側には南阿佐ケ谷駅もあります。区役所もあり、便利です。夜まで明るいので、帰り道は怖くないかもしれないです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】有名焼肉店、有名餃子店、有名パスタ店など、テレビでも紹介される店がたくさん。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公園もたくさんあり、便利です。新宿までもすぐなので、電車で私立や国立の学校に通わせている親御さんをよく見ます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるしダイヤが乱れることも少ない印象駅も中央線と丸ノ内線があるから使いやすいしなんでも揃ってる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】近くに飲食店も多いし色々あるから便利だと思う基本的静かな印象でサラリーマンとかが通勤に使うだけの印象(電車)
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】基本的になんでも揃っているかは困ることはないと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公園も多いしベビーカーがあっても大丈夫なようになっている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅からの新宿まで中央線快速で12分という便利な駅です。都心部までのアクセスがとても良いです。駅前には、昔からの長いアーケードがあります。このアーケードで大体何でもそろいます。町が明るいので、夜遅く帰ってきても、安心だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 阿佐ケ谷駅

ぴよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央快速と総武線、東西線が止まるので、基本的にどこにでも短時間でアクセス可能。新宿に10ぷんほどででれるのに静かなのが好立地
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に付随したBeansに、眼科やユニクロ、スリーコインズ等買い物できる場所に加え、サーティワンやスタバの他いくつかカフェもあるので買いたいもの落ち着ける場所が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲み屋も多くある他、カフェやパン屋、スーパーなども充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新宿など都心にすぐ出れるのに、都会感がなくいい意味でさかえすぎてなくてよい。学校やスーパーなど生活に困ることは無い
治安
5 		メリット 基本的に駅前は明るく、夜でもそこそこ人はいるので安心。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット この立地の割に、そこまで物件も高くなくよい。安いスーパーなどもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年8月 阿佐ケ谷駅

とん太さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで快速で１０分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。
治安
4 		メリット 静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2020年2月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阿佐ヶ谷駅周辺の商業施設は主にパールセンターという商店街を中心に展開されています。商店街は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

2020年1月 南阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺の商業施設：杉並区役所が目の前にあります。
・電車の混雑状況：終点の荻窪駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1678物件中)

杉並区阿佐谷北ランキング

位
(51物件中)

阿佐ケ谷駅ランキング

位
(202物件中)
南阿佐ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年10月）		 3階 東
5階 東
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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2025年4月 6階 2LDK 東 ー ー
2 2022年8月 2022年11月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
3 2021年3月 2021年4月 2階 1K 東 ー ー
4 2018年3月 2018年4月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2017年11月 2017年12月 7階 2LDK 東 ー ー
6 2017年8月 2017年8月 7階 1LDK 東 ー ー
7 2017年7月 2017年7月 7階 1LDK 東 ー ー
8 2017年7月 2017年7月 1階 1R 東 ー ー
9 2017年5月 2017年7月 7階 1LDK 東 ー ー
10 2017年4月 2017年4月 1階 1R 東 リフォーム ー
11 2017年3月 2017年4月 1階 1R 東 ー ー
12 2017年2月 2017年2月 1階 1K 東 角部屋 ー
13 2016年12月 2016年12月 1階 1K 東 角部屋 ー
14 2016年9月 2016年10月 1階 1R 東 ー ー
15 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 東 ー ー
16 2015年6月 2015年7月 1階 1R 東 リフォーム ー
17 2015年5月 2015年5月 1階 1R 東 リフォーム ー
18 2014年12月 2015年2月 1階 1R 東 ー ー
19 2014年12月 ー 1階 1R 東 ー ー
20 2014年9月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
21 2014年9月 ー 1階 1R 東 ー ー
22 2014年2月 ー 1階 1R 東 ー ー

…残り2件
平均 3階 47.28㎡ 10.95㎡ 4,218万円 ＠289万円 ＠88万円 12,224円
257円		 6,567円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区阿佐谷北の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■阿佐ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32.82～40.02㎡｜37.25㎡ 2,966万円｜266万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 58.07～58.07㎡｜58.07㎡ 5,380万円｜306万円/坪
6階～6階 58.12～63.62㎡｜59.95㎡ 6,316万円｜347万円/坪
7階～7階 63.62～63.62㎡｜63.62㎡ 5,984万円｜311万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.82～63.62㎡｜46.2㎡ 4,067万円｜285万円/坪
西向き 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ 5,730万円｜326万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレドール阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目43番7号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 8858
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円
  • 中古

    阿佐ヶ谷北Ｍ・Ｔビル

    阿佐ヶ谷北Ｍ・Ｔビルの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目44番14号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1992年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
  • 中古

    エムエスマンション阿佐ヶ谷

    エムエスマンション阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1984年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,924万円
    327万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エムエスマンション阿佐谷　MSマンション阿佐谷
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エムエスマンション阿佐谷　MSマンション阿佐谷     		2,580万円 292.4万円 29.16m² 1DK 3階 北西 294万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    カーサフェリス阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 7598
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    ロイヤルマンション

    住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目13番14号
    最寄駅 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 1979年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 5戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3716

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    メゾンクレール

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目36番7号
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    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 3
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    グリーンハイムあさがや

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目35番2号
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 855
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    リヴィエール阿佐ヶ谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目31番10号
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 31
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    マイプラン阿佐ヶ谷北B

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目35番11号
    交通 JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2266
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    エールハイム

    住所 東京都杉並区阿佐谷北1丁目36番9号
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
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    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
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    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3437

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