下郡マナーハウスの外観
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下郡マナーハウスのエントランス
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下郡マナーハウスのその他
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下郡マナーハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,759円 |
| 平均坪単価 | ＠4,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 31.65m²：7件 53.34m²：5件 41.23m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：6件 1SK：1件 |
下郡マナーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩9分
JR日豊本線／高城駅 徒歩27分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
『高城駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市下郡1614-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下郡マナーハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高城駅
はーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前よく利用していました。駅裏には駐輪場がすぐあるので便利です。大分駅からそこまで離れていないので、比較的本数も多く遊びに行ったりする際は特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内(5分以内)にイオンと大型スーパーがあります。イオンの中にはチェーン店舗のドーナツ屋や食事を取れるレストランもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオン内に複数の飲食店があります。少し歩けば居酒屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂が少なく、子供の登下校はしやすい場所だとは思います。色々な子供連れに優しい施設も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的賑わっていて、日中はいつも人の目があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分駅からそこまで離れていない割に家賃は安いです。地域密着型のスーパーから大型スーパーまであり住みやすい場所だと思います。 |
2022年8月 高城駅
hiden0264さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分市中心部にあたる「JR大分駅」まで普通電車で5分。 住宅街に位置する駅で駐輪施設も完備され、徒歩、自転車通学・通勤者の利便性が高い。 最近駅舎のリフレッシュ工事が行われ、建物全体がきれいになった。 駅周辺のパチンコ店など遊技場が壊され、カフェがオープンするなど、駅周辺のイメージが良くなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から商業施設であるイオン高城店まで徒歩5分。駅の北側と南側両方にスーパーなど買い物施設が存在する。ドラッグストアや本屋、ヘヤサロンといった日常生活の充実に繋がる施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、回転寿司、カフェ、ファーストフードなど駅周辺に飲食店は多い。雑誌に頻繁に掲載されるベーカリーショップや弁当店もあり、充実度は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が最近改装され、トイレやエレベーターの利便性が向上した。駅北側に面して公園がある。駅から徒歩20分圏内に小学校、中学校がある。保育園、幼稚園はそれぞれ複数存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から500m程度の場所に交番がある。古いアーケード街が駅周辺にあるが、特段治安が悪い訳ではない。 居酒屋も小規模なものが多く、常連客によってある程度マナーを守った利用がされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体は昔からあり、周辺住宅街の発展に寄与している。戸建てもあるがマンションも多い。家賃相場が高騰しているわけでもなく、一般的な家賃・不動産価格と言える。商業施設も充実していることから、家賃に対するバランスが取れた環境である。 |
2021年12月 高城駅
【メリット】 鶴崎駅から一駅分離れた駅で、駅を出てから大きな道路(中央分離帯のある道)をまっすぐ進むと産……
2019年12月 高城駅
【メリット】 駅までの交通のアクセスが良いです。
大分駅まで二駅で行けます。
駅前に……
下郡マナーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 31.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.23 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53.34 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53.34 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.23 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市下郡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
