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デュオヒルズ蘇我ザスカイ
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
デュオヒルズ蘇我ザスカイの完成予想CG
-
デュオヒルズ蘇我ザスカイ 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：20票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3681
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画はYahoo!不動産にて実施中のものとなっております。詳細、最新情報はこちらよりご確認ください。
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画は、企画バナーが表示されている物件のみが対象となります。
物件概要
- 価格
3,400万円～6,200万円
- 所在地
千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番58（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
内房線 「蘇我」駅 徒歩11分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分（小湊鐡道バス）
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分（小湊鐡道バス） - 専有面積
62.97㎡～85.46㎡
- 間取り
【先着順】 3LDK・4LDK ／ 3期3次 2LDK～4LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
263戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 株式会社フージャースコーポレーション 売主: 大栄不動産株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社フージャースリビングサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.30・11.00㎡～6.80㎡
- 竣工予定時期
2026年02月下旬予定
- 敷地面積
16,332.52㎡
- 建築面積
4472.43㎡
- 延床面積
21847.77㎡
- 駐車場数
264台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
デュオヒルズ蘇我ザスカイを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
比較口コミを見る
デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い 13票 （65.0%） |
その他のマンションの方が良い 7票 （35.0%） |
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
価格が抑えられていて、高い所にあるため将来的にも展望がある程度確保されている
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
男性
2025-07-04 22:29
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
デュオヒルズの方が駅より遠い分価格が抑えられる。 しかし、駐車場も全戸ありハザードリスクも低いことからデュオヒルズの方が良いと思う。
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
男性
2025-04-26 18:55
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
眺望と価格のバランス ハザードにかからない
■ とデュオヒルズ蘇我ザスカイを比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
男性
2025-04-25 23:53
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
価格、立地、眺望 ハザードマップを参照
■ とデュオヒルズ蘇我ザスカイを比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
男性
2025-04-06 16:31
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
他にはない間取りが魅力的。リモートメインで働く人にももってこい。
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
女性
2025-02-16 18:54
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
ディスポーザーがないのが残念でした。
■ とデュオヒルズ蘇我ザスカイを比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
女性
2024-11-21 14:48
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
少し小高いところにあるので今後目の前に建物ができる可能性が低く、ハザードマップ的にも安心。他社にはない間取りの工夫が多く、住みやすそうだと感じた。
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
女性
2024-11-21 14:43
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
眺望がいい、将来遮られるようなビルが立つ恐れも少ない
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
男性
2024-09-23 12:26
デュオヒルズ蘇我ザスカイが良い
間取りの豊富さ、価格面、眺望の良さからデュオヒルズ蘇我にしました。
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイと を比較
■ デュオヒルズ蘇我ザスカイの方が良い
女性
2024-07-31 19:51
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌ千葉蘇我 | 2026年2月 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目18-57(地番) | 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩9分 JR外房線 「蘇我」駅 徒歩12分 |
47.28㎡～63.73㎡ | 1LDK～2LDK | フージャースコーポレーション | 長谷工コーポレーション |
| オハナ蘇我ガーデニア | 2025年01月竣工済み | 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番） | 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分 |
66.57㎡～87.64㎡ | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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蘇我駅の地域情報の口コミを見る
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年度別相場観
千葉寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
蘇我駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千葉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
蘇我駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蘇我駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蘇我駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千葉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
264台
- 完成時期
2026年02月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年03月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託（常駐）
- 売主
売主・販売代理: 株式会社フージャースコーポレーション 売主: 大栄不動産株式会社
- 管理会社
株式会社フージャースリビングサービス
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
株式会社フージャースコーポレーション
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内駐車場223台（平置61台、機械式162台） 5,000円～14,000円（月額） 敷地外駐車場40台（平置） 8,500円（月額）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）他に敷地内に来客用駐車場兼身障者乗降スペース1台
●駐輪場 : 526台（平置き106台、2段ラック式420台） 100円～300円（月額）
●バイク置場 : 8台 3,000円（月額）
●バイク置場（小） : 16台 2,000円（月額）
※本物件敷地には一部地役権の設定があります。
［提携ローンのご案内］
・金融機関/弊社提携ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）
・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位）
・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位）
・金利/年利0.797％（手数料定率型選択時の変動金利）元利均等返済方式
・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込）
・保証料/なし
［返済例］
タイプ:B2タイプ 専有面積62.97平米 2LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合（月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円）月々80,649円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※金利は2025年6月時点
- 価格
3,400万円～6,200万円
- 間取り
【先着順】 3LDK・4LDK ／ 3期3次 2LDK～4LDK
- 専有面積
62.97㎡～85.46㎡
- 販売戸数 / 総戸数
7戸 / 263戸（他に管理事務室1戸）
- 管理費
11,620円～14,440円
- 修繕積立金
6,880円～8,550円
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.5平米～11.7平米
●管理準備金 : 23,300円～28,900円（一括）
●インターネット利用料 : 880円（月額）
●コミュニティ費 : 100円（月額）
●ライフサポートサービス費 : 330円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年7月30日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 - モデルルーム情報
2つのオリジナル間取りモデルルーム公開中
【74平米3LDK Fitキッチンプラン】
【85平米4LDK 明るい広々リビングSoraリビプラン】
お問合せ多数につき、ご予約が取りづらくなっております。お早目のご予約をお願い申し上げます。 - 情報公開日
2024/04/05
- 次回更新予定日
2025/07/31
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所在地：千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
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京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分
専有面積：66.57㎡～87.64㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：252戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区宮崎1丁目18-57(地番)
交通： 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩9分
JR外房線 「蘇我」駅 徒歩12分
専有面積：47.28㎡～63.73㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：地下1階付7階建
総戸数：146戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他（地番）
交通： 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
専有面積：33.99㎡～86.21㎡
間取り：1LDK＋S～4LDK
階建：地上23階 地下1階建
総戸数：491戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2(地番)
交通： JR中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩3分
JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩18分
階建：7階建
総戸数：512戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：野村不動産,三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通： 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分
専有面積：31.55㎡～40.34㎡
間取り：第2期（2次・4次） 1LDK ／ 第1期（1次・3次） 1LDK ／ 第3期4次 1LDK ／ 第3期6次 1LDK
階建：地上15階建
総戸数：98戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
所在地：千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）
交通： 内房線 「千葉」駅 徒歩11分
外房線 「千葉」駅 徒歩11分
総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
専有面積：45.32㎡～66.37㎡
間取り：第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期3次 2LDK、3LDK
階建：地上15階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社 販売代理: バージョンes株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オハナ蘇我ガーデニア | 千葉市中央区南町1丁目 |
蘇我駅徒歩8分 千葉寺駅徒歩8分 |
65 | 2025年1月 | 7階建 | 252戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 千葉市中央区千葉寺町 |
千葉寺駅徒歩2分 蘇我駅徒歩14分 |
61 | 2001年3月 | 地下1階付12階建 | 202戸 |
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| → 【販売中】ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 3,490万円 82.97㎡ 4LDK 4階 南西 | |||||||
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| エステスクエア青葉の森 | 千葉市中央区宮崎町 |
千葉寺駅徒歩8分 蘇我駅徒歩15分 蘇我駅バス5分 |
57 | 2002年3月 | 11階建 | 288戸 |
2,310万円 111万円/坪 33万円/m² |
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森 2,690万円 75.4㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森 2,690万円 75.49㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森 2,350万円 80.34㎡ 3LDK 11階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森 2,490万円 86.72㎡ 3SLDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森 2,780万円 76.59㎡ 3LDK 6階 南西 | |||||||
| グランシーナ蘇我ザプレミアム | 千葉市中央区南町1丁目 |
蘇我駅徒歩6分 千葉寺駅徒歩10分 |
57 | 2007年2月 | 10階建 | 117戸 |
2,800万円 135万円/坪 40万円/m² |
| ポレスター蘇我 | 千葉市中央区南町1丁目 |
蘇我駅徒歩5分 千葉寺駅徒歩10分 |
56 | 2011年5月 | 8階建 | 63戸 |
3,290万円 158万円/坪 47万円/m² |
| ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 千葉市中央区千葉寺町 |
千葉寺駅徒歩2分 蘇我駅徒歩14分 |
56 | 2009年9月 | 10階建 | 37戸 |
2,660万円 128万円/坪 38万円/m² |
| エステスクエア青葉の森３番館センターポート | 千葉市中央区宮崎町 |
千葉寺駅徒歩8分 蘇我駅徒歩15分 |
56 | 1998年3月 | 地下1階付15階建 | 120戸 |
2,240万円 109万円/坪 32万円/m² |
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森３番館センターポート 2,690万円 75.4㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森３番館センターポート 2,690万円 75.49㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】エステスクエア青葉の森３番館センターポート 2,350万円 80.34㎡ 3LDK 11階 南 | |||||||
| スイーティア | 千葉市中央区南町1丁目 |
蘇我駅徒歩6分 千葉寺駅徒歩10分 |
56 | 2005年3月 | 10階建 | 138戸 |
3,570万円 170万円/坪 51万円/m² |
| サーパス蘇我レジデンス | 千葉市中央区南町1丁目 |
蘇我駅徒歩6分 千葉寺駅徒歩11分 |
55 | 2017年10月 | 6階建 | 70戸 |
3,640万円 175万円/坪 52万円/m² |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 千葉市中央区末広5丁目 |
千葉寺駅徒歩3分 蘇我駅徒歩13分 |
54 | 1997年3月 | 5階建 | 32戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
