セブンロード大野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,583円 |
| 平均坪単価 | ＠10,043円 |
| 平均m²単価 | ＠3,038円 |
| 上位専有面積 | 22m²：6件 25m²：3件 32m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：2件 |
セブンロード大野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田5丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンロード大野の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】都心部まで近く複数の路線が利用でき便利。家賃と利便性それに加え住みやすさのバランスがとても取れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】アパレルや小洒落た雑貨屋さん、買い物を楽しめる所が数多く存在します。昼間は学生や主婦の方も多く治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】飲食店の種類も多く、リーズナブルなお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】駅も広く公園なども多いので暮らしやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下北沢駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から急行で一駅で新宿からも急行で二駅ととてもアクセスがよいです。平日の通勤時間は急行であれば混んでいますが、各駅停車であればそこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が再開発されており、多国籍のレストランをはじめてとして、さまざま楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなバリエーションがあり楽しめます。とくにカレー屋さんが多く、カレーのイベントも定期的に開催されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、公園もあるので生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩きタバコは少ないと思います。少し大通りをそれると住宅街で静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや買い物、飲食店は安くて美味しいので充実していると思います。 |
2022年10月 下北沢駅
ピイさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢駅は、小田急線と井の頭線のどちらも乗り入れており、また急行も止まるため、新宿と渋谷双方からのアクセスが良い所が、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には新しい商業施設が多く、若者に人気のお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで人が多く、駅周辺は服屋なども夜までやっているので、明るい雰囲気。サラリーマンがおらず、若者や、穏やかな人が多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷や新宿へのアクセスの良さを考えると、利便性に優れている。 |
2022年9月 下北沢駅
ベガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や急行が止まり、新宿にアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファーストフード店やディスカウントショップなどのお店が多く、利便性がいい。またmikanがオープンし、オシャレな飲食店が増えた。美容院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファーストフード店からカレーやラーメンなどのご飯系のお店、また専門のスイーツを扱ったお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や100円均一ショップ、雑貨のチェーン店が多く、駅近にスーパーもあるので、利便性がいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | バリアフリーが整っていたり、街灯も多いため夜道に安心できる地域もあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や渋谷に乗り換えなしで行くことができるため、アクセスが良い |
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 サブカルチャーの聖地と言われていただけあって、少し前は情緒ある景観が残っていた。現在はどん……
セブンロード大野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 32 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 32 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～25㎡｜22.75㎡ | 72,750円｜10,594円/坪 |
| 2階～2階 | 22～32㎡｜26.6㎡ | 79,600円｜10,096円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～25㎡｜22.16㎡ | 72,666円｜10,949円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 75,000円｜9,917円/坪 |
| 東向き | 19.5～25㎡｜22.43㎡ | 73,375円｜10,875円/坪 |
| 西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 85,500円｜8,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
