パークアヴェニュー城山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,925円 |
| 平均m²単価 | ＠3,305円 |
| 上位専有面積 | 25.66m²：18件 26.42m²：4件 31.34m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
パークアヴェニュー城山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩4分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区豪徳寺2丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立城山小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアヴェニュー城山の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩７～８分くらいで、人通りはそこまでないですが、夜道でも安全だった。駅から家までの通り道にローソンもあったので便利だった。新宿・渋谷ともに同じくらいの距離感でどちらに出るのも出やすかったように思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすいと思う。周りの人との交流もあまりなく（同じアパートの人も）、孤立した生活をおくれた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常にきれいに保たれていた。旭化成ホームズならではのすっきりとしたデザインだった。オートロックがついていたので、セキュリティーもしっかりしていたと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしなら、十分な広さと設備、私が住んでいるときはほぼ新築だったので、新しくキレイだった。日照もよく、空気もキレイだった。収納も多かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三茶～家までの世田谷通りには、色々なお店があり、特に三茶なんかで飲んだ後でもタクシーで帰れますし、食事の面では楽しく過ごせたしよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがいないのでわからないが、子育てはしやすそうな環境だった。実際子どもは育てていないので仮に３の評価とさせていただきました。 |
2023年12月
もみじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立地と値段の割に部屋が綺麗で住みやすい。収納も十分ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 世田谷駅
しるばくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋、宮の坂、下高井戸ですぐに乗り換えができて、渋谷・新宿へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア・コンビニ・まいばすけっともあり、最低限のものは周辺でそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたカフェ・飲食店が多く「世田谷線らしい」お店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区に相応しい子育てしやすい地域であると思う。子連れの家族もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが寝そべっているなど、見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋に住みたいけど、家賃が高いと思う方にはぜひ世田谷線を候補に入れてほしい。 三茶徒歩10分を選ぶなら松陰・世田谷の方がコスパ良いと思う。 |
2022年1月 宮の坂駅
【メリット】 駅周辺より閑静な住宅街になっており、夜などもとても静かな環境です。近隣に豪徳寺や神社がある……
2021年12月 世田谷駅
【メリット】 都会の中を走る路面電車！
電車好きも写真を撮りにくる世田谷線。
三軒茶……
2018年10月 宮の坂駅
【メリット】 新宿まで豪徳寺乗り換えで２５分、三軒茶屋までは乗り換えなしで１１分です。世田谷線は５分間隔……
パークアヴェニュー城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.66 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.66 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区豪徳寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
