サンシャイン津田沼の外観
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サンシャイン津田沼の外観：外観1
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サンシャイン津田沼のエントランス
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サンシャイン津田沼のその他
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サンシャイン津田沼のその他：ダストボックス
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サンシャイン津田沼の周辺：TSUTAYA津田沼店 徒歩18分。その他小売店 1420m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,222円 |
| 平均坪単価 | ＠8,070円 |
| 平均m²単価 | ＠2,441円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：13件 30.27m²：3件 30.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：3件 |
サンシャイン津田沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成津田沼駅 徒歩11分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼3丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成津田沼駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野や西馬込などに一本で行くことができる。 一部並走している総武線と比べると、船橋からはそこまで混雑していない。 私鉄だが、東葉高速鉄道ほど運賃が高くない。 市役所が近い。 羽田空港行きなど都会に出るバスが複数出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に駐輪場が複数あり、自転車を停めやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるのが良い。 セブンイレブンもあるので、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京成津田沼の方は比較的保育園や小学校は充実している。 奏の杜周辺は小学校や保育園が不足しているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街というほどではないので、普通の住宅街といったところ。 駅前には交番があり、警察官がいるので、少しは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京ほど物価も高くないので、おすすめ。 京成や総武線、京葉線などですぐ都会に出ることができる。 |
2023年9月 京成津田沼駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線と新京成電鉄の２路線が利用できます。快特、特急、快速などが全て停車します。都心や成田空港、羽田空港、松戸、千葉など、各方面への交通アクセスがいいと思います。 駅周辺にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に食品スーパーがあり、コンビニも改札内も含めて複数あります。徒歩圏内に総合病院と各個人クリニックがあり、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、マック、日高屋さん、すき家さん、庄やさんなどの安めの居酒屋さんが揃っていて、コメダ珈琲をはじめ、カフェも複数揃っています。その他、中華やインド料理など、個人経営の飲食店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に公園が多く設置されていて、散歩、ウォーキング、バードウォッチングも楽しむことができます。また駅周辺に保育園や幼稚園も多く設置されています。駅周辺に小学校もあり、周辺には大学や高校も多く、鉄道を利用しての通学も含めて、通う学校の選択肢が多くあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口を出てすぐの所に交番があります。繁華街が少なく、落ち着いた街並みだと思います。街灯がしっかり設置されていますので、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心だけではなく、成田空港や羽田空港、松戸や千葉の各方面への交通アクセスが良好である割に、家賃相場が安めであると思います。一人暮らし向け物件で6～7万円、ファミリー層向けの物件で10万円程度です。食料品を中心とした生活必需品は駅前で購入できますし、徒歩15分位でJR津田沼駅にも行ける環境ですので、移動することで、住みやすさが上がり、コスパもさらによいと感じると思います。 |
2022年5月 津田沼駅
あこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR津田沼駅は快速が止まり、都心へのアクセスもとても便利です。始発なども多いので時間に余裕があれば始発で座って都内まで行けることもあります。歩いて3分ほどで新京成の新津田沼駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはパルコとイトンとイトーヨーカドーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、居酒屋など多いです。ランチや夜の飲みなどでもお店に悩むことはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉工業大学があります。少し歩くと汽車のある公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も比較的車や人が通っているので道が暗かったり夜道が怖いなどはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いわけではありませんが千葉も都内も動きやすい利便性があるため、コストパフォーマンスはいいです。 |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 まわりにモリシア、パルコ、イオン、イトーヨーカドーがあり、買い物はとても便利です。また駅も……
サンシャイン津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.27 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.7 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.27 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 30 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 73,000円｜8,125円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～30.27㎡｜29.91㎡ | 73,166円｜8,087円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 73,400円｜8,170円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～30.27㎡｜29.84㎡ | 73,250円｜8,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
