オークス三宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,498円 |
| 平均m²単価 | ＠3,478円 |
| 上位専有面積 | 23m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
オークス三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩7分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークス三宿の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線「三軒茶屋駅」が最寄駅で徒歩７分位で着きます。渋谷まで２駅で５分程度とすぐに行くことが出来て便利です。駅周辺には買い物出来る場所も沢山あり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく周辺は特にスーパーや飲食店がたくさんあり、賑やかな印象があります。下町の雰囲気のあるレトロなお店と新しいおしゃれなお店が融合していて楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白の一軒家風のアパートで安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあり天井が高く部屋を広く使えます。クロゼットもあり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に行くとスーパーや飲食店が充実しているので困ることはありません。西友などのスーパーは２４時間営業していて助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | スーパーや飲食店が充実しているので日常生活に困ることはありません。下町の雰囲気を感じられる場所もあり人情味も溢れています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分の住宅街にある木造アパートです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 世田谷学園に隣接した閑静な住宅街にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 木造2階建てのアパートで１Ｋで三軒茶屋に近いロケーションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １Ｋであっては使いやすいタイプになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三軒茶屋まで出ればスーパー・飲食店は豊富にあります。お洒落な店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関は三軒茶屋まででれば多いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三軒茶屋駅まで徒歩で７分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、落ち着いて静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりとペンキが塗られているので見た目は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要な設備は入っているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 三軒茶屋駅周辺には、店舗が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあるので子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三軒茶屋駅
shopper0406さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速なら渋谷まで１駅 込み合っていても苦にならない距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマーケット多し。２４時間営業の西友さんもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピンキリでおしゃれなお店から普通のお店まで何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの公園は少ないけど緑道歩道がある。２４時間営業の西友さんがあるので 便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い酔っぱらいは少ない。暗いところはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ。 マーケット種類多く 都市は近いので不便はなし。 程よい 都会の郊外の町 |
2023年6月 三軒茶屋駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで2駅、さらにそのまま半蔵門線直通、東武線直通でアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、パン屋など幅広いお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三角地帯には居酒屋を中心にたくさんのお店があります。商店街も土日は歩行者天国です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はにぎやかですが一本入れば住宅街で治安が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜までやっているお店が多いため駅周辺は夜遅くても明るく人目があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には夜までやっている飲食店やスーパーが多く住みやすいです |
2023年1月 池尻大橋駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池尻大橋駅近辺のメリットは、ターミナルステーションである渋谷駅まで電車で3分で行ける距離であり、中目黒・三元茶屋へのアクセスが良い事です。駅近辺は飲食店やコンビニ、バス停があり電車の終電も24時以降なので利便性が高い駅です。停車電車は各駅停車と準急行列車で、通勤ラッシュ帯の時間はおおよそ3分毎に電車が停車します。エスカレーターはありませんが、エレベーターも設置されトイレは改札内のホームに設置されているため、電車利用専用の駅となっています。春には目黒川一帯の桜並木にも歩いていける立地なので、混雑を避けていくのにはもってこいの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院や個人診療所、ペットのトリミング施設、商店街やスーパマーケットなど、日常生活をする上で必要な施設はすべと揃っています。外食関係の店もたくさんありますが、ファミレスが無く居酒屋が多い印象ですので大学生〜社会人の方にはとても住みやすいエリアだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。商店街にも飲食店がありますが、酒場が多い印象です。駅近辺は松屋やサボテン、マクドナルドなどのファストフード店もあります。有名人御用達のお店もあるので、予算もピンキリで楽しめます。個人の店も多くありますので、店ごとの色を楽しめるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園と呼ばれる非常に大きい公園があります。世田谷公園を中心に小中学校もあり学校近隣は住宅街ですので、とても閑静な街並みです。駅からは徒歩20分でいけます。大学も立地しているため、学生の住まいの地としてもとても優れています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は仕事利用の人が多いので比較的穏やかな環境です。警察の巡回も定期的にあり、街頭も多いので夜間も足元がはっきり見えて歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要な店が揃っており、病院も近くにたくさんあるのでとても住みやすいです。首都高が通っている大きい道路沿いの家は車の騒音問題がよくありますが、大きい道路以外は基本的には静かなのでストレスフリーです。家賃はおおよそ6万円〜で住めるので、都心の中では安い方だと思います。 |
2018年7月 池尻大橋駅
【メリット】 渋谷駅から各停で一駅なので遊び盛りの若い人にとっては嬉しいと思う。
駅の周りには……
オークス三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 80,000円｜11,498円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
