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賃貸

メイプル

総合評価：

5.0 アクセス数： 462

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	74,727円
平均坪単価	＠10,151円
平均m²単価	＠3,071円
上位専有面積	24.23m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／経堂駅徒歩6分
東急世田谷線／宮の坂駅徒歩10分
小田急小田原線／豪徳寺駅徒歩11分
利用可能路線
『経堂駅』　小田急小田原線　
『宮の坂駅』　東急世田谷線　
『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目15-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
6戸
小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
中学校区域
世田谷区立桜木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【経堂駅に対する口コミ】経堂駅・小田急小田原線・快速急行・準急が止まる。4駅で下北沢にいける。物価はとくに安くも高くもないため、誰でも心地よく住める。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【経堂駅に対する口コミ】ちかくに大きなショッピングモールやマック・郵便局・百均など様々なお店が並んでおり揃わないものは無い。駅横に交番があり、街灯もたくさんあるため夜でも明るい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【経堂駅に対する口コミ】ちかくに、マックやラーメン屋などファストフード店があるため特に学生におすすめである。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【経堂駅に対する口コミ】ショッピングモールなど生活に必要なものは駅周辺で揃っているためとても充実している。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月経堂駅

kougekibokeさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昨年から急行が止まるようになり、都心へのアクセスが向上した。それまでは東京駅に行くのに乗換時間も含めて1時間半必要だった。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に大型スーパーが3件できたので、仕事帰りに急いで買い物するときに便利になった。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店には困らない街である。特に農大があるほうは高級店から学生向けまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前のコルティは子供たちが遊ぶことを前提に設計されているのか、子供たちが走りまわっても邪魔にならない。子供たちも飽きることはないようである。
治安	4	メリット	駅前の見晴らしがよい上、駅の隣に交番があるので昼間は子供たちだけで遊んで問題ないレベルである。
コストパフォーマンス	2	メリット	急行が止まるようになったことでアクセスが良くなった。新宿や渋谷で仕事する人は乗り換えも少なくなるうえ、無理に都心に住むよりお得だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年9月経堂駅

裏山のたぬきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が止まらないが新宿まで約15分で行ける点は魅力的だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが5施設ぐらいあって全て駅近なので困らない。一通り揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	食に関してはジャンル、個人orチェーン、予算感様々な飲食店があり子供から大人まで対応出来ると思う。規模の割には全国的にもグルメで有名だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に不満を感じたことは無いが進んでいるという訳でもないと思う。一般的な水準。
治安	4	メリット	基本的に問題なく良い方。変出者などの情報も少ない方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃など安くは無いが都心へのアクセスを考えるとかなり良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年11月経堂駅

ぽんすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行などが停まる新宿まで15〜20分で行ける、アクセスが良い駅そばに交番があること、学校なども多く学生が多いことから治安も良いタクシー乗り場ありお手洗いが綺麗 5分待てば次の電車が来る、電車の本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに商店街がある、ドラッグストアや大戸屋、スシローなどの大衆的なお店や、インドカリーなど少しコアなお店もあり面白い。学校も多く治安が良い。本屋あり。
飲食店の充実	5	メリット	駅そばの商店街に、ファミリーレストラン（大戸屋、スシロー、ガスト）などがあり、食事には困らない。子連れでも入りやすい。値段も安い。マクドナルドが改札近くにあり待ち合わせに便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	農大一高、和光小学校など教育機関があり、治安が良い。最近新設された東京農業大学稲花小学校もあり、小学生もたくさんいる。
治安	5	メリット	駅改札すぐ横に交番があるためとても治安が良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の町、商店街はお安めのレストランやお店もありリーズナブルにかいものができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月経堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内へのアクセスは抜群で、小田急線で15分で新宿に到着します。（代々木上原へは11分、表参……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南	24.23
2023年12月	2階	1K	南	24.23
2022年10月	2階	1K	南	24.23
2022年9月	1階	1K	南	24.23
2022年2月	1階	1K	南	24.23
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区宮坂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場豪徳寺駅の賃料相場経堂駅の賃料相場宮の坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区宮坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豪徳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.23～24.23㎡｜24.23㎡	71,600円｜9,769円/坪
2階～2階	24.23～24.23㎡｜24.23㎡	77,333円｜10,551円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.23～24.23㎡｜24.23㎡	74,727円｜10,196円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プルミエール経堂

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住所	東京都世田谷区宮坂2丁目22番6号
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール経堂 103	6.2万円 (-円)	無	無	20.03m²	1K	1階	東

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グランアセット経堂

住所	東京都世田谷区宮坂2丁目16番17号
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口コミ数	4
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住所	東京都世田谷区宮坂2丁目12番5号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	17
アクセス数	1074

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ハイネス松坂

住所	東京都世田谷区宮坂3丁目1番1号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩1分
築年数	1983年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	749

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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