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OPH枚方駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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OPH枚方駅前

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  • OPH枚方駅前のその他：その他共有部分
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  • OPH枚方駅前のその他：ロビー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 31件
平均賃料相場 128,287円
平均坪単価 ＠9,065円
平均m²単価 ＠2,742円
上位専有面積 40.12m²：10件 50.43m²：8件 50.48m²：5件
上位間取り 1LDK：14件 2LDK：7件 3LDK：5件

OPH枚方駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩1分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市新町1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2024年4月

  • 総戸数

    120戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OPH枚方駅前の【賃貸】物件情報

OPH枚方駅前
OPH枚方駅前
賃料(管理費)
13.88万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.43m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 枚方市駅

さかたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅であることが最大の利点。大阪➖京都の真ん中にも位置し、利便性バツグンだと思います。枚方市駅構内や駅周辺もキレイに整備されていて、大変居心地がいい空間になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に無印良品の店舗や、ATMがある。駅から直結で、マクドナルドや枚方イオンにいける。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやイオン、ダイコクドラッグがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 関西外大や摂南大学・大阪国際大学がある。いずれも京阪バスを利用したらいける。
治安
2 		メリット 枚方警察署本署が枚方市駅近くにある。市内の至る所に交番があるのでかけこみやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪デパートにいけば、枚方特産品を使用したお弁当を買う事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2024年1月 枚方市駅

ニーナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が来るのが早く、とてもいいスピードで走る
生活利便施設の充実
5 		メリット 枚方市駅の近くにはスーパーや病院が揃っていて充実している
飲食店の充実
5 		メリット 枚方市駅の近くには喫茶や、蔦屋があり、じぶんのじかんをつくることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 枚方市駅の付近ではかなりのエレベーターやエスカレーターが利用されていて子育てにはもってこい
治安
5 		メリット 枚方市駅の付近では昼も夜もそれほど治安は変わらずいい感じだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに生活に必要な店が並んでいるので住みやすいと思った
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年5月 枚方市駅

ゆーなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ご飯やお土産を買えるお店が改札内にもあり買い忘れや、小腹がすいた時にも助かります
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さんなど駅の中に揃っているので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにスタバがふたつもあるので嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや手すりは全てのところにあり全ての人が使えます
治安
4 		メリット 事件などは滅多に起こらずに安全です。警察署が近くにあるので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ近くに葛葉モールもありコスパ的にはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年11月 枚方市駅

ヒロシさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪ビジネスの中心地、淀屋橋迄20分強で行けとてもアクセスは良いです。又、通常運賃とは別に……

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（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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OPH枚方駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 2LDK 南西 50.43
2024年11月 8階 1LDK 南西 40.12
2024年10月 14階 3LDK 南西 50.43
2024年10月 12階 3LDK 南西 59.97
2024年5月 14階 1LDK ー 40.12

…残り26件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.77～50.48㎡｜46.12㎡ 114,100円｜8,165円/坪
4階～6階 40.12～59.97㎡｜48.22㎡ 129,580円｜8,903円/坪
7階～9階 40.12～50.48㎡｜46.58㎡ 126,512円｜8,988円/坪
10階～12階 41.77～59.97㎡｜52.16㎡ 142,500円｜9,042円/坪
13階～14階 40.12～59.97㎡｜44.49㎡ 123,370円｜9,178円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.12～59.97㎡｜47.76㎡ 130,069円｜9,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャーメゾンひらかた

    シャーメゾンひらかたの外観
    住所 大阪府枚方市川原町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンひらかた 101 シャーメゾンひらかた 101 8.8万円
    (6,500円)    		 30,000円 150,000円 43.46m² 1LDK 1階 西
    シャーメゾンひらかた 0202 シャーメゾンひらかた 0202 9.1万円
    (6,500円)    		 30,000円 150,000円 43.45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    テラス天の川

    テラス天の川の外観
    住所 大阪府枚方市宮之阪1番22号
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩6分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス天の川 502 テラス天の川 502 11.5万円
    (10,000円)    		 無 180,000円 48.87m² 1LDK 5階 南西
    テラス天の川 テラス天の川 11.5万円
    (10,000円)    		 無 180,000円 48.87m² 1LDK 4階 南西
    テラス天の川 702 テラス天の川 702 11.6万円
    (10,000円)    		 無 180,000円 48.87m² 1LDK 7階 西
    テラス天の川 303 テラス天の川 303 12.3万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 59.5m² 2LDK 3階 西
    テラス天の川 テラス天の川 12.5万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 59.5m² 2LDK 5階 西
    テラス天の川 701 テラス天の川 701 12.8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 61.5m² 2LDK 7階 -
  • 賃貸

    ベロフィオーレ宮之阪

    ベロフィオーレ宮之阪の外観
    住所 大阪府枚方市宮之阪1丁目
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベロフィオーレ宮之阪 102 ベロフィオーレ宮之阪 102 7.4万円
    (6,000円)    		 無 148,000円 32.5m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    サングレイス泉

    サングレイス泉の外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町3丁目
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレイス泉 サングレイス泉 9.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 67.43m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プレスト東田宮

    住所 大阪府枚方市東田宮1丁目14番1号
    交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 19
    アクセス数 495

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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