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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 元浜町 > 東鳴尾駅 > アクシス武庫川

賃貸

アクシス武庫川

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アクシス武庫川の外観

アクシス武庫川のその他：その他
アクシス武庫川のその他：その他
アクシス武庫川のその他：その他共有部分
アクシス武庫川のその他：その他共有部分
アクシス武庫川のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	66,333円
平均坪単価	＠5,481円
平均m²単価	＠1,658円
上位専有面積	39.74m²：2件 40.57m²：1件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクシス武庫川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神武庫川線／東鳴尾駅徒歩5分
阪神本線／武庫川駅徒歩6分
利用可能路線
『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市元浜町3丁目39 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクシス武庫川の【賃貸】物件情報

アクシス武庫川

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

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2024年2月東鳴尾駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東鳴尾駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時43分、終電は23時 58分、武庫川団地方面始発は5時33分、終電は23時48分です。また東鳴尾駅から武庫川駅まで1分です。1日の乗車人数は 1066人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーは関西スーパーなどがあります。またアーケード商店街のみやこ商店街があります。公共施設は、鳴尾東公民館、西宮笠屋郵便局があります。医療施設は、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	スリランカ料理店、居酒屋、食堂、日本料理店、中華料理店、カフェレストラン、くら寿司、韓国料理店、ラーメン屋、イタリアンレストラン、てんぷら屋、タリーズコーヒー、蕎麦屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東幼稚園、鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立鳴尾東小学校があります。公園は角間公園、上田公園などがあります。また駅通路はスロープになっています。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく、比較的治安はいいほうです。静かな住宅街という雰囲気で特に問題はないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	東鳴尾駅周辺の家賃相場は、1Kで5.4万円ほどです。スーパーやコンビニもあり買い物に困ることはないです。自然豊かで住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年11月武庫川駅

フィリーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田・難波・神戸と複数利用ができる。停車は快速急行、急行と停車する為、利便性としてはよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は充実している為、非常にいいと思う。病院は兵庫医大・田中病院があるため、医療に関しては問題がない。
飲食店の充実	2	メリット	駅から南に向かうと評判のラーメン店がある。行列が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川の上に駅がある為、家族連れで散歩、釣りができる。スロープもある為、お年寄りが住みやすい。
治安	4	メリット	昼、夜とも人通りが少なく治安は良い。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に関しては、相場より低い。近隣でスーパーが多いため、物価も少し安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2023年9月武庫川駅

りさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通と快速が止まり大阪まで15分程度で行ける。西宮側と尼崎側に改札があるのでどちらの市も利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐに大学病院があるので通院には便利
飲食店の充実	3	メリット	尼崎側に降りれば立ち食いそば屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西宮側は降りたらすぐ人気の学区で学校も近い
治安	4	メリット	西宮側はタクシー乗り場もあり夜でも人は多い
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の学区があり引っ越ししてくる人も多く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月武庫川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行、特急なども停まる駅なので非常に便利です。急行、特急に乗れば梅田までは15分かからずに……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシス武庫川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	ー	39.74
2024年5月	2階	2DK	東	40.57
2024年4月	2階	2DK	ー	39.74
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市元浜町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫川駅の賃料相場東鳴尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市元浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武庫川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランツ武庫川

住所	兵庫県尼崎市元浜町3丁目12番1号
交通	阪神本線武庫川駅徒歩5分
築年数	1983年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランツ武庫川	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	48.23m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ武庫川

住所	兵庫県尼崎市元浜町3丁目12番2号
交通	阪神本線武庫川駅徒歩6分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ武庫川	6.2万円 (-円)	無	1ヶ月	42m²	1LDK	4階	南西
	サンライズ武庫川	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	47m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ベルメゾン武庫川

住所	兵庫県尼崎市元浜町3丁目36番
交通	阪神本線武庫川駅徒歩7分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	857

賃貸

アムールポワール

住所	兵庫県尼崎市元浜町2丁目108番1号
交通	阪神本線武庫川駅徒歩9分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	748

賃貸

リュクスシティー武庫川

住所	兵庫県尼崎市元浜町4丁目69番2号
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	352

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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