アメリカンリバティー明大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,520円 |
| 平均坪単価 | ＠12,187円 |
| 平均m²単価 | ＠3,687円 |
| 上位専有面積 | 22.25m²：15件 24.91m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
アメリカンリバティー明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩8分
京王線／代田橋駅 徒歩8分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区羽根木2丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリカンリバティー明大前の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】京王線、京王線井の頭線の二線が通っているためべんり。戸建てには、綺麗な住宅街があるためいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【明大前駅に対する口コミ】ファストフード店やカフェが揃っているのはいい。学生は近くの下北沢の方に集まるため治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】全体的にみると、一通り揃っているとおもう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】学校、公園、幼稚園など子育てには向いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 明大前駅
そのこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井の頭線と京王線が使えるので新宿渋谷は１０分でいける |
|---|---|---|---|
2024年9月 代田橋駅
どりにいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで割と空いている各駅停車で行くことができます。 終電も遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や買い物には困らないですし笹塚も徒歩圏内なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が多くお酒が好きな方には良いと思います。 テイクアウトできるお店もちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 杉並区と世田谷区の間にありどちらも子育てに力を入れている区なので住みやすいと思います。 小さい公園もちょこちょことあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲屋街があり治安があまりいいとは言えないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や笹塚や下北沢などアクセスがとても良くてその中でも家賃も低い方だと思います。 |
2023年6月 明大前駅
つかもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿・渋谷までのアクセスが良すぎる。どちらも約10分。 隣駅の下高井戸駅まで行けば世田谷線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生だけでなく家族も多いため、買い物やクリニックが多く過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店がたくさんあり過ごしやすい。また、カフェやベーカリーなどオシャレで若者が好むようなお店が多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしやすく、子育てもしやすいと思う。塾もたくさんあるから勉強しやすい環境に思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は学生が多く、夜は閑静な住宅街の近くにある駅という感じで治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス良く好立地なため値段相応。家族で住むなら良いと思う。 |
2021年10月 代田橋駅
【メリット】 改札口から駅ホームまでがとても近くて、ちいさい駅なのでわかりやすい。老朽化が進んでいるので……
アメリカンリバティー明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 22.25 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22.25 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.25 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.91 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.25 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区羽根木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.25～24.91㎡｜23.58㎡ | 83,583円｜11,741円/坪 |
| 2階～2階 | 22.25～24.91㎡｜23.06㎡ | 85,384円｜12,266円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.25～24.91㎡｜23.39㎡ | 84,857円｜12,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.91～24.91㎡｜24.91㎡ | 83,000円｜11,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
