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賃貸

グランツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 33

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランツの外観

グランツの外観
グランツの外観
グランツのその他
グランツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:4件
平均賃料相場	58,500円
平均坪単価	＠6,133円
平均m²単価	＠1,855円
上位専有面積	28.95m²：3件 42.56m²：1件
上位間取り	1SK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
いわて銀河鉄道／青山駅徒歩10分
JR田沢湖線／前潟駅徒歩29分
利用可能路線
『青山駅』　いわて銀河鉄道　
『前潟駅』　JR田沢湖線　
所在地(住所)
岩手県盛岡市前九年3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツの【賃貸】物件情報

グランツ

賃料(管理費): 5.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.95m²

間取り: 1SK

所在階: 1階

向き: -

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グランツ 201

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.56m²

間取り: 1SK

所在階: 2階

向き: -

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グランツの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】近くに前潟イオンがあり、盛岡駅からも近く非常に便利である。無人駅ですっきりしている。盛岡駅まですぐなのでとても住みやすい地域だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】近くにイオンモール盛岡、飲食店、ホームセンターなどがある。無人駅であるが小さいため、特にたまり場になる訳でもなく、不審者がいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】近くにびっくりドンキーや吉野家、カレー屋さんなどがある。盛岡冷麺が食べれる焼肉屋さんもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】駅内にゆるやかなスロープがあり、車椅子の方に最適であると思う。

前潟駅のデメリット（4件）

前潟駅の総合レビュー

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2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】イオンのすぐ裏にあること。本数は少ないが、買い物に便利。公共機関や、高速道路の料金所もあり、申し分ない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】電気店、イオン、ユニクロなど普段の買い物や休日の余暇時間には充分楽しめる。警察は近くにないが、夜も明るく比較的人通りも多いので安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】びっくりドンキーやそば、ラーメン店、ゴーゴーカレーなど充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校、保育園が近くにあり生活に便利。

前潟駅のデメリット（4件）

前潟駅の総合レビュー

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2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【前潟駅に対する口コミ】電車の中が綺麗で車両も多くとても居心地がいい土地が広く家を建てれるスペースが十分にあっていいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】前潟イオンがすぐ近くにあったり飲食店もなかなか多い駅周辺は綺麗で街頭もイオン近くは多く見やすいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】前潟イオンや様々なものがあるから便利だとおもう
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【前潟駅に対する口コミ】トイレは色々なとこにあり寄りやすいと感じた

前潟駅のデメリット（4件）

前潟駅の総合レビュー

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2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】盛岡駅まで4分で到着し、Suicaにも対応したため、利便性が向上した近所のアパートは比較的安く借りることができる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】某大型ショッピングセンターまで徒歩圏内である地方で怪しい人もおらず、落書きもひとつもない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【前潟駅に対する口コミ】すぐ近くにショッピングセンターがあるため、基本的な飲食店は充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【前潟駅に対する口コミ】近隣に保育園、小・中学校が全て揃っている

前潟駅のデメリット（4件）

前潟駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月青山駅

ヤングースさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1時間ごとにそれなりに本数があってよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに病院、スーパーなどがあって便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少しあるけばある程度飲食店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	常に駅の周りひひとがいるので、安心して登校できる
治安	5	メリット	駅の近くに街灯がたくさんあるので暗くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	盛岡駅まですぐなので、利便性はたいへんよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年8月青山駅

S.S.さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	盛岡駅に繋がるバスもあり利便性は良いと思われる.
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにすき家、県営体育館、ユニバースがあり便利.
飲食店の充実	4	メリット	すき家に丸亀うどん、ラーメン屋もあり十分.
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに青山小、厨川中や保育園があり便利.
治安	5	メリット	犯罪などもほぼなく非常に治安は良い. たまり場もなくよい.
コストパフォーマンス	5	メリット	最近マンションなどもできてきて結構住みやすそうである.

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年11月青山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広い駐輪場もあり、近くにはコンビニがあるなど、最適な立地の駅だと思う。また、本数も少なくな……

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（残り127文字）

2020年2月青山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにコンビニや牛丼屋さんラーメン屋さんがあっていいです。
また少し歩くとスー……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1SK	ー	28.95
2025年2月	2階	1SK	南	42.56
2024年10月	1階	1SK	ー	28.95
2024年4月	1階	1SK	ー	28.95
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市前九年の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場青山駅の賃料相場前潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市前九年の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンソルティーロ

住所	岩手県盛岡市前九年3丁目11番32号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩11分
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンソルティーロ 101	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.88m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ラコルタ前九年

住所	岩手県盛岡市前九年3丁目24番13号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩8分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラコルタ前九年 201	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	34.04m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

ヒューマンスクエア前九年

住所	岩手県盛岡市前九年3丁目24番42号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩8分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒューマンスクエア前九年 103	5.3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	39.35m²	1SK	1階	西
全件を表示する

賃貸

アイビル大新町

住所	岩手県盛岡市大新町6番35号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩17分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	667

賃貸

セジュール

住所	岩手県盛岡市前九年3丁目19番4号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩10分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セジュール 102	5.2万円 (2,200円)	無	無	45.92m²	2DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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