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エクリプスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エクリプス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 33件
平均賃料相場 106,787円
平均坪単価 ＠7,167円
平均m²単価 ＠2,168円
上位専有面積 40.27m²：21件 38.51m²：9件 45.63m²：3件
上位間取り 1LDK：33件

エクリプスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市祇園1丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクリプスの【賃貸】物件情報

エクリプス
エクリプス
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
73,700円・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 自治医大駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮線 快速が止まる
主要駅、都心部まで1本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院、スーパー、コンビニ
駅から徒歩5分ぐらいに市役所
飲食店の充実
4 		メリット ココス　ガスト　
江戸前廻鮮すし華亭
居酒屋
駅の近くのスーパーの中に、お弁当、パン屋
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ　エレベーター
バス乗り場まで屋根がついている
治安
5 		メリット 東口は綺麗になった
平日は病院に行く人が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、土地の値段は安い方だと思う
住みやすく通勤がしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年7月 自治医大駅

sono16さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自治医大駅は、JR宇都宮線で始発の宇都宮駅から3つ目の駅になり、残念ながら快速はとまりません。
でも、自治医大駅から一時間ちょっとで、新宿や東京駅方面に到着します。

朝、夕と今のところはコロナのせいでしょうか、朝9時前の上り電車はガラガラ。午後4時以降の下りは少し混んでいますが、座れます。

一日の乗降客が約七千人とコンパクトな駅ですから、改札口からエスカレーター、エレベーターや階段を通って、電車に乗るまでの距離も近いです。
掃除も行き届いていて、駅構内のトイレもいつも清潔です。
電車の本数は一時間に三本から四本というところです。
自治医科大学付属病院までバスが一時間に二本から三本、出ています。また、タクシーも駅東口に待機しています。所要時間はバス、タクシーとも5分ちょっとで病院まで到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅東口には、大きなスーパー「かましん」があり、病院へ行った帰りは、いつも夕飯のおかずは、ここで買い物をし、調達いたしました。とっても便利な街です。
飲食店の充実
5 		メリット 病院内にはスタバが入って大賑わい。

駅東口から徒歩約３０分で、ケーキ屋さんの「グリンデル・ベルグ」があり、ババロアやムース系が得におススメ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自治医大駅は、人口六万人ちょっとのこじんまりした「下野市」にありますが、下野市の所得水準は、栃木県で一番高い市とされています。だから、街ゆく人も小ぎれいで、安全な感じがします。

下野市にはあちこちに公園があり、私がよく訪れる「調整池」には冬になると白鳥が飛来します。自然環境抜群の自治医大駅近辺です。
治安
5 		メリット 治安はいいです。自治医大学付属病院は、24時間体制なので、夜も何かしら動きはあります。人が誰かしら起きているということだから、安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーのかましんの自治医大店は、値段設定が他店と比べて高いといわれているが、さて、どうだろうか、、、。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・681文字）

2022年6月 自治医大駅

ｓ－ｓさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東北本線 自治医大駅
電車で宇都宮まで数駅、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている
駅ターミナルにバス停があり、駅からの交通も整っている
生活利便施設の充実
4 		メリット 自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。
スーパーやコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。
ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。
公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。
治安
5 		メリット 静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。
街灯も十分にある。夜中に女性が一人で散歩していても安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2020年3月 自治医大駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自治医大が近くにありますが、若者で溢れかえっているということもなく、朝でも快適に利用できま……

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（残り123文字）

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エクリプスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南西 40.27
2025年5月 3階 1LDK ー 40.27
2025年3月 1階 1LDK 南西 38.51
2025年3月 1階 1LDK 南西 40.27
2025年3月 2階 1LDK ー 40.27

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野市祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■自治医大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ルミエール薬師寺

    ルミエール薬師寺の外観
    住所 栃木県下野市祇園3丁目
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール薬師寺
    ルミエール薬師寺     		8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 86.54m² 4LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ザグランド自治医大

    ザグランド自治医大の外観
    住所 栃木県下野市緑1丁目3番1号
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ　グランド　自治医大 00102
    ザ　グランド　自治医大 00102     		9.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.99m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00101
    ザ　グランド　自治医大 00101     		9.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 45.65m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00202
    ザ　グランド　自治医大 00202     		9.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.8m² 1LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00103
    ザ　グランド　自治医大 00103     		9.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 48.97m² 1LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00302
    ザ　グランド　自治医大 00302     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.8m² 1LDK 3階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00105
    ザ　グランド　自治医大 00105     		12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.46m² 2LDK 1階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00205
    ザ　グランド　自治医大 00205     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.46m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00203
    ザ　グランド　自治医大 00203     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.29m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00201
    ザ　グランド　自治医大 00201     		13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.02m² 2LDK 2階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00305
    ザ　グランド　自治医大 00305     		13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 59.46m² 2LDK 3階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00303
    ザ　グランド　自治医大 00303     		13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.29m² 2LDK 3階 南西
    ザ　グランド　自治医大 00301
    ザ　グランド　自治医大 00301     		13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.02m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    リエト・コリーナ

    リエト・コリーナの外観
    住所 栃木県下野市医大前2番9号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエト・コリーナ 00103
    リエト・コリーナ 00103     		9.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 61.14m² 2LDK 1階 南西
    リエト・コリーナ 00203
    リエト・コリーナ 00203     		10.1万円
    (7,000円)    		 無 無 61.14m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 201
    リエト・コリーナ 201     		11.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 56.57m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 203
    リエト・コリーナ 203     		11.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 61.14m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ラ・メファムエストI

    ラ・メファムエストIの外観
    住所 栃木県下野市祇園5丁目7番1号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メファムエストI 00202
    ラ・メファムエストI 00202     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.5m² 2LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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