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ヴァ-ガコルテ世田谷上町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 世田谷 > 上町駅 > ヴァ-ガコルテ世田谷上町

賃貸

ヴァ-ガコルテ世田谷上町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠11,625円
平均m²単価 ＠3,517円
上位専有面積 22.18m²：2件
上位間取り 1K：2件

ヴァ-ガコルテ世田谷上町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／上町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『上町駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区世田谷2丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立桜小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立桜木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァ-ガコルテ世田谷上町の口コミ・評判

2012年6月

かおりくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 世田谷線ということもあり、田園都市線に比べて相場が少し下がる。
世田谷線はローカルなイメージがあるが、本数も少なくない。
渋谷行きのバスも出ているので、座って渋谷に行くこともできる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 世田谷通りから入っているので、窓を開けても静か。
上町駅が近く、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあるので生活していくには困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット可物件。
設備も宅配BOXやゴミ捨て場など揃っているので生活がしやすかった。
また、駐輪場が屋根付きというのも嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機や独立洗面台など設備は充実していたので、暮らしやすかった。
また、脱衣所も付いており友人が来たときにも困らなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 上町駅周辺にはスーパーやドラックストアもあるので問題ない。
ポイントカードも作ることができ、物価も高くないのでお財布に優しい。
飲食店も充実しているので、１人暮らしでも友人が来たときにも対応できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や児童館も近く、危ない道もないのでお子様でも安心して生活できる環境だと思う。
なによりマンションの前面道路が１方通行なので、交通量も多くない良かった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 上町駅

ほいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三軒茶屋、下高井戸、どちらも出やすい。渋谷、新宿へのアクセス良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーオオゼキ最高。人が集まる場所・店舗がないので、街が静か（のような気がする）。
飲食店の充実
4 		メリット 最近いい感じのお店が増えてきた（特に松陰神社、ボロ市通り近辺）。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そこかしこに学校がある。子なしのため評価しにくいが引っ越されてくるファミリーも多い。
治安
5 		メリット 歓楽街がほぼないので、酔っ払いや深夜にたむろする若者などいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 世田谷にして、この価格。我が家は大当たりの物件だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年11月 上町駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三軒茶屋、下高井戸など、大きい駅にすぐに出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本なんでもある。スーパー、ドラッグストアに困ることはない。駅近や少し歩けばコンビニもある。そこまで騒がしくなく静かである。駅近にパチンコ屋がないのがうれしい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近のファミレスがサイゼリアのみです。ただ、個人経営のカフェやベーカリー、ドーナツ屋さんなどがあるので、洒落ていて可愛いものは多い印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに小学校あり。公園は小さい公園がたくさんある印象。少し歩けば農大の小学校などもある。街がうるさくないので子育てには良さそう。図書館なども多い。
治安
4 		メリット 比較的良い。酔っ払って地面に寝てる人もいないし、喫煙所は見当たらないが、その辺でタバコを吸う人もみかけない。静かで落ち着いている
コストパフォーマンス
5 		メリット 最寄りは世田谷線のみなので、どこかで乗り換えないといけないが、割と静かで治安も良く、そこまで高額ではないため良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・492文字）

2021年11月 上町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 入場の際に必ず挨拶をしてくれてとても感じがよく、仕事も丁寧に感じる。三軒茶屋駅からの終電も……

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（残り249文字）

2018年7月 上町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 下町のような静かさがあります。ボロ市という有名な年中行事があるので、ア〇街にも紹介されてお……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァ-ガコルテ世田谷上町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 1K ー 22.18
2023年9月 5階 1K 北東 22.18
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ 79,000円｜11,774円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ 77,000円｜11,476円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ 77,000円｜11,476円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    グランヴィラ世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目10番17号
    交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 736
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    ドゥムール世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目10番16号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1542
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    グリーンフォレスト上町

    グリーンフォレスト上町の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目11番15号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフォレスト上町 103 グリーンフォレスト上町 103 9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² ワンルーム 1階 南
    グリーンフォレスト上町 207 グリーンフォレスト上町 207 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    志賀ビル

    志賀ビルの外観
    住所 東京都世田谷区世田谷2丁目11番8号
    交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩4分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    志賀ビル 志賀ビル 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 2K 2階 -
    志賀ビル 志賀ビル 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 2K 3階 -
    志賀ビル 志賀ビル 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2K 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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