ベルヴェント瀬田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,304円 |
| 平均坪単価 | ＠10,088円 |
| 平均m²単価 | ＠3,052円 |
| 上位専有面積 | 27.92m²：33件 28m²：17件 33.14m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：69件 |
ベルヴェント瀬田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩10分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩14分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田2丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴェント瀬田の口コミ・評判
2024年6月
かんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急田園都市線用賀駅徒歩12分。渋谷駅まで各駅で15分。少し歩きますが二子玉川駅と上野毛駅も利用できます。 用賀駅周辺は大きいスーパーやドラッグストア、飲食店もあり生活に必要なものは揃います。駅がきれいなのも良いです。駅から物件までマンションやお店があるので夜道も安心、平坦で歩道があるので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件から徒歩15分に砧公園があります。緑がいっぱいで大きい公園。春は桜がきれいです。環八沿いにこの物件以外にたくさんマンションが並んでいて危険な場所ではありません。道路向かいにコンビニがあり便利です。窓を開けていても虫がこないところが良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは駐車場を通って物件の入り口になるのでやや奥まっています。住居は2階からです。物件の外も共用部分も掃除が行き届いて気持ちがいいです。物件の前にゴミ置き場があり便利です。エレベーターがありオートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く収納が充実してます。天井が高いので開放感があります。ベランダも布団や洗濯物を干せるスペースが充分あります。洗面所、トイレ、お風呂のエリアは広くて1人暮らしにはもったいないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きいスーパーやドラッグストアは駅の近くにありますが、コープが物件から徒歩2分くらいのところにあります。コンビニは道路向かいにあり便利です。 用賀駅直結のオフィスビルに飲食店や銀行、その他店舗があり賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件の道路向かいにクリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 二子玉川駅
34ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気 |
2021年11月 二子玉川駅
【メリット】 言わずもがなの、リア充エリア。
東急田園都市線の中でも、一番セレブ感が漂う街。<……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 二子玉川駅周辺の住みやすさ
住みやすい点 ・治安が良い閑静な住宅街・ショッピング……
2020年1月 用賀駅
【メリット】 周辺には大きな商業施設はありませんが、駅周辺にスーパーが3つあり、生活をするのにはとても便……
ベルヴェント瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.92 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.92 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.92 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.92 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.92 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.92～33.38㎡｜29.98㎡ | 88,000円｜9,731円/坪 |
| 3階～3階 | 27.92～33.38㎡｜29.23㎡ | 87,080円｜9,870円/坪 |
| 4階～4階 | 27.92～33.14㎡｜28.81㎡ | 86,611円｜9,948円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.92～33.38㎡｜29.26㎡ | 87,078円｜9,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
