第2ヴィガードエルの外観：24時間管理でご入居中も安心してお過ごしいただけます。
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第2ヴィガードエルの外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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第2ヴィガードエルのその他：※前回募集時のお写真です。
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第2ヴィガードエルのその他：※前回募集時のお写真です。
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第2ヴィガードエルのその他：ランドマーク
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第2ヴィガードエルのその他：駐輪スペースあります♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 51.31m²：6件 45.56m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 2DK：5件 |
第2ヴィガードエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／稲城駅 徒歩12分
JR南武線／稲城長沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『稲城駅』 京王相模原線
『稲城長沼駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都稲城市東長沼1726-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2ヴィガードエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第2ヴィガードエルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第2ヴィガードエルの口コミ・評判
2024年10月
鉄火巻さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣接するスーパーがあり買い出ししやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的平穏なエリアになっており、人の騒がしさはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が定期的にされているので特に気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの建物は高くないので、日照は特に問題無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2駅利用可能、どちらの駅にも商業施設が隣接しているので使いやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所まで比較的近いので行きやすいのはメリット。近隣に公園あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲城駅
ごんざぶろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布で特急に乗り換えれば新宿まで30分以内で行けるので、移動は案外楽かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に病院やクリニックが複数あるので、体調を崩した時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分でファミレスなどのチェーン点が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や保育ルームが複数あります。公園も何ヶ所かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので日中は静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに何も無い分、家賃は安い物件が多いと思います。 |
2024年6月 稲城駅
色白美人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りればそこは静かな住宅街が広がります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 稲城長沼方面にはイオンなどができて少し明るくなってきました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幹線道路沿いにはチェーン店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高尾山などの自然が近いことが子育てにはいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心・安全です。のんびりとした雰囲気が流れています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。その分東京まで遠いですが仕方ないか |
2022年11月 稲城駅
な。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく座れることが多い。 本八幡まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、マツキヨ、スーパーが駅中にあること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋がある。唐揚げ屋さんは酒が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多い。静かな街。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。静か。駅周辺や駅は綺麗。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多い。住みやすいとは思う。JRもあるし交通の便はいい |
2020年3月 稲城長沼駅
【メリット】 駅の近くにはグルメシティーと呼ばれるスーパーがあります。
コンビニも多くあるので……
第2ヴィガードエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.31 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.56 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 45.56 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.31 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.31 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市東長沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城長沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.56～51.31㎡｜47.47㎡ | 75,000円｜5,236円/坪 |
| 3階～3階 | 45.56～45.56㎡｜45.56㎡ | 72,000円｜5,224円/坪 |
| 4階～4階 | 45.56～51.31㎡｜49.01㎡ | 74,800円｜5,059円/坪 |
| 5階～5階 | 51.31～51.31㎡｜51.31㎡ | 77,000円｜4,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.56～51.31㎡｜48.43㎡ | 74,000円｜5,061円/坪 |
| 西向き | 45.56～45.56㎡｜45.56㎡ | 72,000円｜5,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
