フレグランス三国ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 30,761円 |
| 平均坪単価 | ＠6,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 17m²：8件 18.05m²：5件 18m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：15件 ワンルーム：6件 |
フレグランス三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩7分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス三国ヶ丘の口コミ・評判
2024年4月
モエモエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、後ろは学校や公園などがあるので治安も安心な上、静かでとても良い。すぐ違くにコーナンやライフ、百均があるので本当に便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国ケ丘駅
スポックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR阪和線・南海高野線両駅があり、複数路線が利用できる。 ・南海バスとリンクしていることから、メトロ御堂筋線の駅や周辺の松原市にも行く事ができる。タクシー乗り場もある。 ・複合ショッピングセンターが無いのが唯一のデメリットと思われるが、コンビニや小売店や飲食店はある。 ・堺市税務庁舎があるが、個人事業主と法人には便利だと思われる。 ・複数路線共に、快速等が止まることから、8分から16分くらいで、天王寺や難波に行ける。そのため、大阪メトロへの乗り換えも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井、コンビニ、ソフトバンク店鋪、クリニック等々があることから、生活必需品は揃うようである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋、一品料理屋、寿司屋、ご飯屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区の学力レベルと生徒の質は、堺市で一番良い、と言われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 堺市で一番落ち着いている(民度が高いなどと)、と言われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤に便利な事、人気の学区がである事、新築マンションが多い事。 |
2024年3月 百舌鳥八幡駅
チューリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し古びた駅舎ですが 多目的トイレは完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会の中のベッドタウン的環境で生活には不自由さは皆無です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事から飲酒まで 幅広いジャンルのお店が点在しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅が並んでいる地区で 比較的交通量も多い割には 静かな環境が守られています |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安面では旧家と新興住宅が密集してますが 静かで治安面は良いほうです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価的には標準価格です。 個人商店から中堅クラスのマーケットが揃っています |
2022年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 南海線とＪＲ線が連絡しているので乗り換えがとても便利です。数年前に改装されて駅構内にカフェ……
2018年9月 三国ケ丘駅
【メリット】 JRが快速停車駅なうえ南海高野線も準急が停車するため、都市部・郊外からのアクセスが非常に良……
フレグランス三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.05 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 18.05 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
