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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 熊谷市 > 籠原南 > 籠原駅 > ポルトフィーノ

賃貸

ポルトフィーノ

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ポルトフィーノの外観：〜ポルトフィーノ〜南向きです。

ポルトフィーノの外観：屋根付駐輪場があります。
ポルトフィーノの外観：敷地内に駐車場があります※要空き確認。
ポルトフィーノの外観：積水ハウス施工シャーメゾンです。
ポルトフィーノの外観：階段下に共用宅配ボックスを設置しています。
ポルトフィーノのその他：【キッチン】対面式のシステムキッチンです。
ポルトフィーノのその他：【トイレ】洗浄暖房便座でございます☆
ポルトフィーノのその他：【洋間3．5帖】LDKに隣接している洋室です。
ポルトフィーノのその他：【洋間3．5帖】洋室の収納です。天井まで高さが有ります。
ポルトフィーノのその他：【洗面所】洗面所です。
ポルトフィーノのその他：【浴室】小窓付きの浴室です。
ポルトフィーノのその他：【玄関】下駄箱です。
ポルトフィーノのその他：【玄関】収納室です☆
ポルトフィーノのその他：【玄関】玄関です。
ポルトフィーノのその他：【ＤＫ8．5帖】バルコニー側は駐車場になっています。
ポルトフィーノのその他：【ＤＫ8．5帖】対面式キッチンです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	53,142円
平均坪単価	＠5,247円
平均m²単価	＠1,587円
上位専有面積	32.8m²：5件 36.55m²：2件
上位間取り	1DK：5件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポルトフィーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／籠原駅徒歩13分
利用可能路線
『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市籠原南3丁目312 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年8月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポルトフィーノの【賃貸】物件情報

新着ポルトフィーノ 00105

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月籠原駅

Jenさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	•籠原駅始発電車が多く、都心部まで座っていける。 •増結車両が多く、座って都心部まで行ける。 •南北出口ともロータリーがあり、お迎えの車が待機しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	•改札外前にコンビニがある便利。 •駅直結のカフェやジムがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	•駅北口から国道17号方面へ出ると、ファーストフード店や、チェーン店がある便利。(徒歩で行けます) •店舗のある銀行が近く便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	•駅周辺と駅近くに幼稚園、保育園があります。 •駅中トイレは少ないですが、古いながらも清潔。
治安	5	メリット	•両出口とも街頭があり、安心して歩ける •若い人が溜まっている事などなく、とても静かで安全な印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	•籠原駅始発の為、上り方面熊谷駅よりも家賃は若干高めの印象はありますが、価値はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2024年7月籠原駅

あやはさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺には月極や１日貸しの駐車場がたくさんあるので、自家用車での利用が便利。バスやタクシー乗り場、送迎車用の駐車場もあるので、アクセスしやすい。上り線は始発、連結があるので、どの時間帯も座れる確率が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはカフェ、コンビニ、100円ショップ、ラーメン屋等が併設されている。子どもの遊び場もある。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ラーメン屋、コンビニ、居酒屋等あり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に併設されている施設に保育園も入っている。公園や遊び場もある。駅にはバリアフリートイレ、おむつ替えシートがある。
治安	5	メリット	駅周辺は改装が進み、だんだんと綺麗になっている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・271文字）

2023年12月籠原駅

無名さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	籠原駅は一部始発電車があるので、座って快適に移動出来る
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや薬局が近くにあり、食べ物を買うことは出来る
飲食店の充実	3	メリット	付近に通学している高校生は大盛り無料の店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公園や学校が多く、子どもが遊ぶところがある
治安	4	メリット	どちらの出口にも近くに交番があり、治安は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、始発電車があるので、都内に通勤するのは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年9月籠原駅

ここあさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面の電車では籠原駅始発の電車や、増結の電車が多い為、必ず座席に座れると言うメリットがあります。通勤時間の時に大変ありがたく利用させていただいております。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札口前にはコンビニが1店舗、駅の下には2店舗あり、また、100円ショップも付いている為ちょっとしたお買い物ができます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の直ぐ真下にタリーズや、日高屋があり朝少し時間がある時や、帰りのお腹が空く時間に利用させていただいています。とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に保育施設が2ヶ所あるため、電車通勤の親御さんにとっては非常に便利だと思うわれます。
治安	4	メリット	交番も駅の直ぐ下についており、通勤時間などは特に警察の方が外にいることが多い為防犯の面でも安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅先の熊谷まで出れば新幹線も通っていて、その上土地自体もそこまで高くはないのでコストパフォーマンスは良い方だと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトフィーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	南	36.55
2024年4月	1階	1LDK	南	32.8
2016年12月	1階	1DK	南	32.8
2016年2月	2階	1DK	南	32.8
2015年12月	2階	1DK	南	36.55
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市籠原南の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場籠原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市籠原南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■籠原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビュー・イーグレット

住所	埼玉県熊谷市拾六間683番1号
交通	JR高崎線籠原駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1407

賃貸

ファミールY&Y

住所	埼玉県熊谷市拾六間686番21号
交通	JR高崎線籠原駅徒歩16分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールＹ＆Ｙ　A棟（1、2号室）B棟（3、5号室） 103	6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	50.42m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ビューエリジウム

住所	埼玉県熊谷市籠原南3丁目58番
交通	JR高崎線籠原駅徒歩12分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	780

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビュー・エリジウム 102	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	57.09m²	2LDK	1階	南
	ビュー・エリジウム 302	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	57.09m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

YKゴールデン

住所	埼玉県熊谷市新堀新田498番10号
交通	JR高崎線籠原駅徒歩11分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＹＫゴールデンIII 302	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	35.64m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

YKゴールデンIII

住所	埼玉県熊谷市新堀新田498番10号
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YKゴールデンIII 302	5.5万円 (3,000円)	無	無	35.64m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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