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HF駒沢公園レジデンスタワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HF駒沢公園レジデンスタワー

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 21924
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 650件
口コミ メリット:79件 デメリット:79件 特徴:32件
平均賃料相場 112,070円
平均坪単価 ＠15,333円
平均m²単価 ＠4,638円
上位専有面積 25.05m²：428件 41.75m²：65件 24.3m²：65件
上位間取り ワンルーム：389件 1R：93件 1K：89件

HF駒沢公園レジデンスタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩19分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩19分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区駒沢2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    287戸

  • 小学校区域

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF駒沢公園レジデンスタワーの【賃貸】物件情報

HF駒沢公園レジデンスTOWER 310
HF駒沢公園レジデンスTOWER 310
賃料(管理費)
10.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
HF駒沢公園レジデンスTOWER 1306
HF駒沢公園レジデンスTOWER 1306
賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
HF駒沢公園レジデンスTOWER 2702
HF駒沢公園レジデンスTOWER 2702
賃料(管理費)
11.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
27階
向き
西
賃貸情報を見る
HF駒沢公園レジデンスTOWER
HF駒沢公園レジデンスTOWER
賃料(管理費)
11.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
22階
向き
東
賃貸情報を見る
HF駒沢公園レジデンスTOWER
HF駒沢公園レジデンスTOWER
賃料(管理費)
12.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
27階
向き
西
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ＨＦ駒沢公園レジデンスタワー 1204
ＨＦ駒沢公園レジデンスタワー 1204
賃料(管理費)
16.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
南東
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新着 HF駒沢公園レジデンスタワー 1604
HF駒沢公園レジデンスタワー 1604

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
16.9万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
16階
向き
南東
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HF駒沢公園レジデンスTOWER
HF駒沢公園レジデンスTOWER
賃料(管理費)
19.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.75m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
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HF駒沢公園レジデンスTOWER 703
HF駒沢公園レジデンスTOWER 703
賃料(管理費)
20.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.75m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
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HF駒沢公園レジデンスタワーの口コミ・評判

2016年3月

ぴぴれいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは駒沢大学駅です。すごく便利でした！
渋谷まで7分！バスも駒沢大学駅付近から渋谷行きや自由が丘行きがありました。
本数も多いです。終電後も渋谷から深夜バスがありました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駒沢公園が近くにあります。犬好きの方がやはり多かったのかな？周りはペットとはいれる飲食店も多かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常に警備員さんもいますし、安全でした！防犯カメラも多くて
女性にはほんと助かります。エレベーターも2つありますし階段もつかえて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット よかったのは収納が多かったこと。玄関はいってすぐ大きな鏡があったこと。これはかなり助かった。いつも洋服のチェックしていました。それと洗濯機が最初からついているので便利でした！
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも近くにあるし、よく本を読む私にはゲオとBOOKOFFが近くにあってかなりよかったです。コンビニもとなりにはセブンイレブン、近くにファミマ、ミニストップ、ローソンといろいろあって本当に便利でした。近くにおいしいパン屋もあって幸せでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに駒沢公園があるので自然も結構残っていて休日など家族で来てらっしゃる方も多く子育てにもいいと思います。イベントも多いですし、246沿いは通りも多いので治安もいいかなと思います。あと、病院もたくさんあり薬局も多いので便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

yktsnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近くスーパーも徒歩圏内外食に困ることもなくとても住みやすい

デメリット（1件）

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2024年10月

みほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車乗るまで徒歩3分程の立地はとても良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駒沢公園が近いためコロナ期間に住んでいましたが公園に出かけることができそれは良かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 24時間有人の管理人（複数名）がいるので安心でした
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 34㎡程のワンルームでしたが、玄関も広く収納もあったため広さを感じて生活できました。
また全自動洗濯機付でしたのでとても便利でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅近くのため、スーパーやドラックストア、UNIQLOなどもあり困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 音問題はありますが、ペアガラスだったのか窓を閉めれば音はそれほど気になりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

kkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住戸内はリフォームされており、使い勝手が良かった

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 三軒茶屋駅

もりんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット めまぐるしく飲食店が、入れ替わりいつ行っても新鮮です。朝食、ランチ、夜それぞれにいい店がありこのエリアにハマるとなかなか他に行けなくなります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・58文字）

2024年9月 三軒茶屋駅

つよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅であり、世田谷線と２線利用可能。バスも246号沿いを中心に東急や小田急バスが多く走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット キャロットタワーの本屋や各種スーパーなどがあり日常の買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋を中心にとても充実している。おしゃれなカフェやパン屋、ケーキ屋も多数。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 世田谷公園は広くこどもが遊べる広場やSLなどの遊具もあり充実している。
治安
3 		メリット 治安は安定しており、人がたくさんいるので危険を感じることは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への距離や利便性対比で家賃相場は比較的手ごろ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年5月 桜新町駅

aytさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東急バスはとても便利。時間はかかるが渋谷までもいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最低限のスーパー、ドラッグストアなどはある。駐車場がある店も多い
飲食店の充実
2 		メリット 駅周りにはおしゃれなお店が数件。隠れ家的カフェなど好むようなら良いのかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のドコモショップはバリアフリー対応、トイレはオムツ替えシートがあり手続きなくても寄ったりできる。
治安
5 		メリット 飲食店、居酒屋が少ないので治安はいい。商店街がしっかり機能している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷から3駅ほどで近いので駅から近いのであれば住みやすい土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2021年12月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに駒沢公園があり、スーパーや居酒屋、飲食店も数多くあります。大きな商業施設はありません……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF駒沢公園レジデンスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 東 25.05
2025年6月 3階 1K ー 24.3
2025年6月 18階 ワンルーム 南東 33.5
2025年6月 22階 ワンルーム 東 25.05
2025年6月 27階 ワンルーム 西 25.05

…残り645件
平均 15階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区駒沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 174 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 330 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 21 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 11 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    プリンセスライン駒沢 307
    プリンセスライン駒沢 307     		7.8万円
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    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分
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    階建て 地上8階建
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    口コミ数 0
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    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上15階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1096
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア駒澤 0602
    コンフォリア駒澤 0602     		14.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 32.47m² 1DK 6階 南西
  • 賃貸

    駒沢タカシビル

    住所 東京都世田谷区駒沢1丁目13番12号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 35
    アクセス数 2511

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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