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アリスコート上ノ丸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アリスコート上ノ丸

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 67,750円
平均坪単価 ＠8,180円
平均m²単価 ＠2,474円
上位専有面積 27.38m²：4件
上位間取り ワンルーム：4件

アリスコート上ノ丸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／明石駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市上ノ丸1丁目31-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスコート上ノ丸の【賃貸】物件情報

アリスコート上ノ丸 301
アリスコート上ノ丸 301
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
27.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 明石駅

モイモイタキヨさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速、普通電車がとまり、すぐに近場や大阪、京都まで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーマーケットやバス停、市役所があり便利
飲食店の充実
5 		メリット うどんや、焼き鳥、焼肉、居酒屋、コンビニラーメンなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園や幼稚園があり、安心して子どもを預けることができる
治安
5 		メリット あまり犯罪の情報がないので、安心して暮らせることができています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれほど負担ではなく、妥当な値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年9月 明石駅

桃の香りさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停まるのでめちゃくちゃべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに沢山の飲食店があったり、ショッピングもたのしめる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに居酒屋や焼肉屋、コンビニ、立ち食いそばなどがあり最高
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 明石市は子育てしやすい街であり、駅近くにも保育園がたくさんある
治安
5 		メリット 駅周辺はひらけており、安心して利用することができる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は年々上がっているように思えるが、許容範囲である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2019年10月 明石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は多数の商店、飲食店がある。
有名な商店街「魚の棚」は明石港で水揚げした新……

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（残り146文字）

2019年2月 明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設ビルが２箇所あり、居酒屋等も都市再開発で綺麗な店になっている。又駅前ビル……

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（残り145文字）

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アリスコート上ノ丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南西 27.38
2024年11月 3階 ワンルーム 南 27.38
2024年5月 3階 ワンルーム 南 27.38
2024年4月 2階 ワンルーム 南 27.38
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市上ノ丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    バーナード ヒル

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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーナード・ヒル 202
    バーナード・ヒル 202     		6.8万円
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    レオパレスタウンコート上ノ丸

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    ヒルズ上ノ丸

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    交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩11分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 219
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    ウィルシルベスタス

    ウィルシルベスタスの外観
    住所 兵庫県明石市上ノ丸2丁目10番10号
    交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィールシルベスタス 202
    ウィールシルベスタス 202     		6.5万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 41m² 2DK 2階 南
    ウィールシルベスタス 202
    ウィールシルベスタス 202     		6.5万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 38m² 2DK 2階 南
    ウィールシルベスタス
    新着
    ウィールシルベスタス     		6.5万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 40.92m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ファミリーハイツ

    住所 兵庫県明石市上ノ丸3丁目12番25号
    交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩14分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 18
    アクセス数 923

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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