DRホームズ下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,128円 |
| 平均m²単価 | ＠2,459円 |
| 上位専有面積 | 47.75m²：4件 34.59m²：3件 47.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1DK：3件 2K：1件 |
DRホームズ下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩12分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩14分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢4丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
世田谷区立代沢小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRホームズ下北沢の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】渋谷・新宿とアクセスが良く、急行も止まり、便利です。終電も遅いので安心です。利便性はいいです。学生が多く、一人暮らしの物件もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】お店の数自体は多く、コンビニもたくさんあります。昼間は人目も多く、犯罪の匂いはしません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】安いお店やおしゃれなお店まで、幅広くたくさんあります。夜中も空いているお店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】住宅が駅チカでも閑静で住みやすそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下北沢駅
サクラシティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い。新宿や代々木公園、京王井の頭線に乗り換えれば渋谷や吉祥寺にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進んでいることもあり、あらゆるものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発や道路が通ることを見越してから、さまざまな飲食店ができた。駅直上にも入りやすい店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いと思う。北沢にはわかたけ幼稚園、いくせい幼稚園がある。どんぐり公園、四丁目公園、北沢公園など公園も多く、小さい子供を遊ばせるにはよさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。基本的に下北沢は商店街が中心のため、深夜でも真っ暗なことはない。また、外から来ている人がほとんどのため、深夜に人は多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれな街に住みたい人は良いかも。何か下北沢の街にあるこれが大好きという人はいいかも。 |
2023年1月 下北沢駅
marinさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に井の頭線急行で一駅、新宿にも小田急線数駅という抜群のアクセスの良さが魅力。ドンキホーテやオオゼキ、ダイエーなどのスーパーから、居酒屋、カフェ、洋服屋さん（古着屋さんからユニクロなどのフランチャイズまで）一通り揃っているので生活しやすい。駅を挟んで、住宅街と買い物ができる場所が分かれているので、居酒屋などは多いものの静かに生活できる。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋など新しい店舗が続々とできている。価格帯としてはリーズナブルな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、エレベーター、エスカレーターの整備がしっかりしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がとにかく綺麗。改札の整備なども進んでいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷新宿に出やすいので交通費はかなり削減できる |
2021年11月 下北沢駅
【メリット】 新宿から10分程度の距離で、アクセスが良い。また、オシャレなお店が多く、最近では再開発も進……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 小田急線に乗り換えることができ、駅の中にお店も増えました。改札内にコンビニやトイレもあるた……
DRホームズ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3階 | 1DK | ー | 34.59 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.75 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1DK | ー | 34.59 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1DK | ー | 34.59 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.75 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.75～47.75㎡｜47.75㎡ | 104,000円｜7,200円/坪 |
| 3階～3階 | 34.59～47.75㎡｜42.06㎡ | 100,142円｜7,949円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.45～47.75㎡｜47.6㎡ | 106,000円｜7,362円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
