ラフォーレ上町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,812円 |
| 平均坪単価 | ＠9,107円 |
| 平均m²単価 | ＠2,755円 |
| 上位専有面積 | 35.53m²：11件 36.69m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1DK：4件 |
ラフォーレ上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩7分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩10分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ上町の口コミ・評判
2021年7月
ぱらぱらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷からも下高井戸からも中間地点なので、広域に行動範囲がある人には便利な立地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中央図書館がある。学区で選ぶ人もいるようだ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺街区から特段の違和感はなく、管理的な問題があったという記憶はないが、最新情報を管理会社などに確認するにこしたことはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 世田谷において、広さと価格は見合っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オーゼキまでちょっと距離はあるが、点在するお店を楽しめればいいだろう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 田園都市線沿いよりリーズナブルで家族には住みやすい。大きな通り沿いかどうかでずいぶん雰囲気が異なる区域 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜新町駅
naohiro.tsuji.tyo@gmail.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗ってしまえば、渋谷には１０分程度で行ける！そこからは東急東横線他、メトロ、ＪＲ、京王、それらを通してあちこちへのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内、東西南北全方向にスーパーマーケットがあり便利。 病院等も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の食べ物屋がある。メディアで紹介されるみせもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名幼稚園もあり、小学校受験させる親も多い。 少し歩けば砧公園もあり、子育てには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかだが、不安を感じることはほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般に不動産相場は高いと思われる。 が、近隣に大学もあり、安そうな物件もあるようだ。 |
2024年9月 桜新町駅
ふみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から15分とアクセスがいい。また田園都市線なのでどこでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、日用品の買い物にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチはおしゃれなお店も増えてきてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、静かなので家族向け野町という感じ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいい。静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしいだと家賃がこの付近に比べると相場安い |
2022年10月 経堂駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになり更に利便性が良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の売店が大きなセブンイレブンになり便利になった。 駅ビルコルティやスーパーもたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、食べることに苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多いがエレベーターもあり、階段の幅も広いので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。学校もあり、駅前に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街なのでコストパフォーマンスは良い |
2021年10月 経堂駅
【メリット】 世田谷区の中央に位置し、急行も止まるので都心まであっという間に出れます。駅前にコルティとい……
ラフォーレ上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.53 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.69 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.69 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.69 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.53 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.53～35.53㎡｜35.53㎡ | 87,333円｜8,126円/坪 |
| 2階～2階 | 35.53～36.69㎡｜36.11㎡ | 99,000円｜9,050円/坪 |
| 3階～3階 | 35.53～36.69㎡｜35.95㎡ | 93,181円｜8,568円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.53～36.69㎡｜35.89㎡ | 92,812円｜8,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
