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パークホームズ浜田山グラフィオの口コミ・評判｜マンションレビュー
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パークホームズ浜田山グラフィオの口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8682
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パークホームズ浜田山グラフィオの総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

パークホームズ浜田山グラフィオの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西永福駅に対する口コミ】 朝の混雑は少なめです。隣の永福町には急行が止まります。静かな住宅街を求める人にはとても高いでしょう。
周辺環境 5 メリット 【西永福駅に対する口コミ】 歯医者さんが多くて歯が悪い方にはおすすめです。とても良いです。休日は子供連れの家族をよくみます。
買い物・食事 5 メリット 【西永福駅に対する口コミ】 すき家があります。チェーン店は少なめですがこじんまりとしたお店はあります。
暮らし・子育て 5 メリット 【西永福駅に対する口コミ】 バリアフリー対応の駅なので安心だと思います。
デメリット（4件）
総合レビュー
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西永福駅に対する口コミ】 駅の北側に位置する井の頭通り沿いにはサミットストアやトモズがあり、買い物をしやすいです。西永福駅はは各駅停車ですが、それでも新宿や渋谷へ出かけるのにそれほど時間を要しません。全体的に落ち着いた雰囲気があります。
デメリット（1件）
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2022年8月 浜田山駅

なぎこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上り電車も下り電車も同じホームなのはプラスポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近には、日常生活をするくらいには困らない程度お店があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋さんがほとんどないため、酔っ払いが少ない傾向です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては良い環境で、自分も育ちました。安全です
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。物価が高いので変な人が少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスがかなり良いのでコストはかなり高いです。それに見合う価値はあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2020年1月 西永福駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、閑静な住宅街とちょっとした商店街のある、落ち着いた街がひろがっています。飲食店……

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（残り159文字）

2020年1月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が商店街にあり帰りにご飯や買い物に困りません。
・吉祥寺や下北沢など電車で１……

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（残り169文字）

2019年8月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー3店(成城石井、西友、コモディイイダ)、銀行(三菱東京UFJ、りそな、みずほ、三井……

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（残り211文字）

2019年1月 浜田山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに小さな商店街があり、野菜やフルーツといったお店やちょっとしたカフェにレストランなど……

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（残り251文字）
西永福駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西永福駅 徒歩2分
    浜田山駅 徒歩9分

  • 沿線

    『西永福駅』　京王井の頭線　
    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区浜田山3丁目3-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浜田山小学校

  • 中学校区域

    高井戸中学校

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●スーパー「サミットストア西永福店」約320m ●公園「都立和田堀公園」約880m ●「都立善福寺川緑地」約960m ●「コモディイイダ浜田山店」約640m ●「西友浜田山店」約800m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

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