ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIの外観
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
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ＨＦ博多東レジデンスIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,523円 |
| 平均坪単価 | ＠7,018円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 24.88m²：9件 31.6m²：6件 37.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：6件 2K：4件 |
ＨＦ博多東レジデンスIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
JR博多南線／博多駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区豊1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
110戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＨＦ博多東レジデンスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
あきぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線、地下鉄２線が集まるハブ駅です。バスセンターも近く、博多口・筑紫口どちら側にもタクシー乗り場があります。JRから新幹線へは、比較的スムーズに乗り換え可能です。もちろんすべての電車が停車します。利便性は間違いなく良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅のため、阪急、アミュプラザ、KITTE博多、地下街、ヨドバシカメラなど百貨店や商業施設が集中しているので、お店のはしごも容易です。クリニックも周辺に多く、通勤のついでに寄りやすいお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの９階１０階にくうてんがあり、名店が多く出店しています。 また駅地下、駅ナカやアミュエスト、KITTEの地下やバスセンター地下などに飲食店が集合しており、お店には困らないと思います。スタバなんて博多駅付近に何店舗あるんだろう…笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレや、おむつ替えスペースがあります。使用したことはないですが、女子トイレの中に授乳スペースも備えてありました。各商業施設でもこども用トイレや補助便座があるところもあり、子連れでもトイレの心配はあまりせずに遊びにいけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が整備されており、冬にはライトアップなどもあります。夜も明るいので駅付近は他の駅とくらべれば、比較的安心感があります。駅周辺もそこまで荒れている印象はありません。博多口に交番もあり、お盆や年末は警戒期間として特に警察の姿を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく利便性が良いです。この一言につきるのが正直なところです。一人暮らしで、経済的に余裕がある人、買い物やお食事をいっぱい楽しみたい人にはピッタリの駅だと思います。もしくは駅から離れれば離れるほど家賃も安くなりますので、徒歩20分とかまで広げて探すと良いかもです。 |
2024年1月 博多駅
てるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 実家に帰省するのに地下鉄七隈線がとても便利でありがたいです。駅ビルもきれいになっており、次回はゆっくり買い物したいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の必要な情報がわかりやすく探せて、とくに身障者には伝わりやすいデザインが多いです。大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも博多に行ったら 鶏皮だいじんの鶏皮＆豚足＆ビール とても美味しいです 博多駅ではクリスマスマーケット中で楽しかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、手すりが多く設置されていて赤ちゃんのおもた替えシートもあり便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜でも安心して通れて、クリスマスの日には駅周辺も綺麗になるのでオススメです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | クリスマスの時期には、ライトなどで飾り付けされておりきれいでした。出店もありいい思い出になりました。 |
2023年10月 博多駅
まーみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線路線利用できる 食べ物屋さん豊富 ショッピングもできる 快速、超特急ある 都心部までのアクセスしやすい 改札までの距離8番乗り場から５分くらい バスが豊富逃しても次また直ぐ来る タクシー乗り場、高速バスあり ロータリーがあるので送り迎え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は有 本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいたまごかけごはんのお店がある ・カフェ３軒以上 ベーカリー２軒 お弁当屋あり 飲食店の種類は和洋食あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数知る限りない 専門学校が多い 公園など遊ぶ場所は少なめ エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗いです 駅前に交番があり 街灯は少ないがかなり明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生寮が多い ビジネスホテル等も充実 コンビニ、レンタルショップあり |
2023年9月 博多駅
なこかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターやバス停、地下鉄が近いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、警察署、デパート、なんでもぎゅっと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、飲食店は多い方だと思います。また、お店も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て中ですが、博多駅に子供が遊べる場所もあり、映画館やスーパーもあり、習い事もできるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が博多口にあるのでないよりは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群です。空港にも近いしとても住みやすい街です。 |
ＨＦ博多東レジデンスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 南東 | 31.6 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.88 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2K | ー | 37.13 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | ー | 31.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.88 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区豊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.88～45.03㎡｜33.83㎡ | 58,333円｜5,826円/坪 |
| 3階～4階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 52,666円｜6,998円/坪 |
| 5階～6階 | 24.88～37.13㎡｜31.2㎡ | 61,333円｜6,579円/坪 |
| 7階～8階 | 24.88～45.03㎡｜34.04㎡ | 64,000円｜6,326円/坪 |
| 9階～10階 | 24.88～37.13㎡｜29.62㎡ | 62,500円｜7,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.88～37.13㎡｜30.66㎡ | 60,000円｜6,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
